Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoppenstede 20

7491HK Delden

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.886
-0,4%
[ € 595.660 – € 758.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.224[ € 631.013 – € 697.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.789[ € 654.991 – € 723.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoppenstede 20 in Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.886 (€ 3.401 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -218Sinds september -0,0%
€ -2.61712 maanden -0,4%
€ -28.94212 mnd vs. NL -4,3%
Schoppenstede 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.886 voor Schoppenstede 20 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoppenstede 20 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.789. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.886.

Verwachte verkoopprijs Schoppenstede 20
€ 689.789[ € 654.991 – € 723.938 ]
Verkoper houdt over€ 680.951−€ 8.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.735+€ 15.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoppenstede 20 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Schoppenstede 20
Onder gem. in buurt 't KipBoven gem.
€ 664.224[ € 631.013 – € 697.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kip
€ 550.000[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoppenstede 20 adviseren wij in een bod van € 689.789, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 664.224 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.886+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.789+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.278+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoppenstede 20 zal in bij een vraagprijs van € 664.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoppenstede 20 in Delden bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 676.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.310
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoppenstede 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.886
Verwachte verkoopprijs€ 689.789
Verwachte vraagprijs€ 664.224
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

Buurt't Kip→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kip besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (16%)
D (42%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Kip

't Kip biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoppenstede 12, 7491HK Delden
Schoppenstede 12
2003 · 201 m²
€ 693.583
Straatbeeld van Stadshagen 151, 7491NN Delden
Stadshagen 151
2010 · 152 m²
€ 761.585
Straatbeeld van Stadshagen 152, 7491NN Delden
Stadshagen 152
2010 · 151 m²
€ 755.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoppenstede 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.886 duidelijk in het hogere segment van 't Kip. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoppenstede 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoppenstede 20 in Delden.

Wat is Schoppenstede 20 in Delden waard?
Schoppenstede 20 in Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.886 (bandbreedte € 595.660 – € 758.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoppenstede 20 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Schoppenstede 20 in Delden is in oktober 2026 € 664.224 (bandbreedte € 631.013 – € 697.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoppenstede 20 in Delden?
Voor Schoppenstede 20 adviseren wij een bod van € 689.789 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoppenstede 20 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Schoppenstede 20 in Delden bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.310 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoppenstede 20 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoppenstede 20 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.617) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoppenstede 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kip is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schoppenstede 20 ligt rond € 676.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoppenstede 20?
Huishoudens in de buurt van Schoppenstede 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Kip heeft 11% van de woningen zonnepanelen.