Huiswaardemeter

Woningwaarde Benteloseweg 170

7491XC Delden

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.559
-0,4%
[ € 320.812 – € 408.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.040[ € 337.288 – € 372.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.334[ € 355.502 – € 392.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Benteloseweg 170 in Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.559 (€ 2.916 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -117Sinds september -0,0%
€ -1.41012 maanden -0,4%
€ -15.58812 mnd vs. NL -4,3%
Benteloseweg 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.559 voor Benteloseweg 170 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benteloseweg 170 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.334. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.559.

Verwachte verkoopprijs Benteloseweg 170
€ 374.334[ € 355.502 – € 392.923 ]
Verkoper houdt over€ 368.966−€ 5.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.971+€ 9.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benteloseweg 170 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Benteloseweg 170
Onder gem. in DeldenBoven gem.
€ 355.040[ € 337.288 – € 372.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in Delden
€ 571.429[ € 235.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benteloseweg 170 adviseren wij in een bod van € 374.334, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.040 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.559+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.334+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.051+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benteloseweg 170 zal in bij een vraagprijs van € 355.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benteloseweg 170 in Delden bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 364.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benteloseweg 170

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.559
Verwachte verkoopprijs€ 374.334
Verwachte vraagprijs€ 355.040
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtSchoppenstee→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoppenstee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Schoppenstee

Schoppenstee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 12, 7491GD Delden
Kerkpad 12
1955 · 164 m²
€ 557.934
Straatbeeld van Peperkampweg 35, 7491GB Delden
Peperkampweg 35
1963 · 105 m²
€ 388.783
Straatbeeld van Ranninkstraat 7, 7491XP Delden
Ranninkstraat 7
1889 · 65 m²
€ 181.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.559 zit Benteloseweg 170 in het middensegment van Schoppenstee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Benteloseweg 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benteloseweg 170 in Delden.

Wat is Benteloseweg 170 in Delden waard?
Benteloseweg 170 in Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.559 (bandbreedte € 320.812 – € 408.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoppenstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benteloseweg 170 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Benteloseweg 170 in Delden is in oktober 2026 € 355.040 (bandbreedte € 337.288 – € 372.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Benteloseweg 170 in Delden?
Voor Benteloseweg 170 adviseren wij een bod van € 374.334 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benteloseweg 170 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Benteloseweg 170 in Delden bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benteloseweg 170 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benteloseweg 170 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.410) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benteloseweg 170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoppenstee is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Benteloseweg 170 ligt rond € 364.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benteloseweg 170?
Huishoudens in de buurt van Benteloseweg 170 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoppenstee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.