Woningwaarde De IJsvogel 9
7491ZG Delden
Wat is mijn huis waard?
De IJsvogel 9 in Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.046 (€ 2.830 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.046 voor De IJsvogel 9 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De IJsvogel 9 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.241. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.046.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De IJsvogel 9 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De IJsvogel 9 adviseren wij in een bod van € 545.241, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.171 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De IJsvogel 9 zal in bij een vraagprijs van € 519.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De IJsvogel 9 in Delden bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 532.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De IJsvogel 9
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vogelweiden besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vogelweiden
Vogelweiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De IJsvogel 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.046 duidelijk in het hogere segment van Vogelweiden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De IJsvogel 9
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De IJsvogel 9 in Delden.