Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuideindseweg 66, 2645BH Delfgauw

Woningwaarde Zuideindseweg 66

2645BH Delfgauw

Te koop
289 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 5.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.539.441
+13,0%
[ € 1.354.708 – € 1.724.174 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.574.787[ € 1.491.975 – € 1.649.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideindseweg 66 in Delfgauw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.539.441 (€ 5.327 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.547Sinds september +1,0%
+€ 176.54512 maanden +13,0%
+€ 123.74512 mnd vs. NL +9,1%
Zuideindseweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.539.441 voor Zuideindseweg 66 in Delfgauw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideindseweg 66 in Delfgauw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.574.787. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.539.441.

Verwachte verkoopprijs Zuideindseweg 66
€ 1.574.787[ € 1.491.975 – € 1.649.025 ]
Verkoper houdt over€ 1.556.214−€ 18.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.608.433+€ 33.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.574.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.556.214

Wat is de vraagprijs?

Zuideindseweg 66 in Delfgauw staat in te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.190 per m².

Vraagprijs Zuideindseweg 66
Onder gem. in DelfgauwBoven gem.
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.190[ € 4.931 – € 5.450 ]
Gem. vraagprijs in Delfgauw
€ 727.143[ € 425.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideindseweg 66 adviseren wij in een bod van € 1.574.787, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.539.441+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.574.787+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.653.526+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideindseweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideindseweg 66 in Delfgauw bedragen € 7.745 per maand bij een woningwaarde van € 1.539.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.528
OZB€ 94
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.710.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideindseweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte289 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.539.441
Verwachte verkoopprijs€ 1.574.787
Vraagprijs€ 1.500.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtRuyven
PlaatsDelfgauw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruyven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (3%)
C (6%)
E (3%)

Wonen in Ruyven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruyven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtmanstraat 24, 2645MD Delfgauw
Achtmanstraat 24
2004 · 208 m²
€ 941.157
Straatbeeld van Letterzetterhof 29, 2645LD Delfgauw
Letterzetterhof 29
2003 · 188 m²
€ 872.553
Straatbeeld van Azijnmakerstraat 30, 2645JX Delfgauw
Azijnmakerstraat 30
1998 · 184 m²
€ 772.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zuideindseweg 66 bedraagt € 1.539.441. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuideindseweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideindseweg 66 in Delfgauw.

Wat is Zuideindseweg 66 in Delfgauw waard?
Zuideindseweg 66 in Delfgauw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.539.441 (bandbreedte € 1.354.708 – € 1.724.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruyven.
Wat is de vraagprijs van Zuideindseweg 66 in Delfgauw?
Zuideindseweg 66 in Delfgauw staat in oktober 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideindseweg 66 in Delfgauw?
Voor Zuideindseweg 66 adviseren wij een bod van € 1.574.787 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideindseweg 66 in Delfgauw?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideindseweg 66 in Delfgauw bedragen € 7.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.539.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.528 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideindseweg 66 in Delfgauw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideindseweg 66 in Delfgauw is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 176.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.