Woningwaarde Delftsestraatweg 66

2645CB Delfgauw

142 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 6.594Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 936.388

+11,9%

[ € 824.021 – € 1.048.755 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 915.100[ € 869.345 – € 960.855 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 958.171[ € 910.204 – € 1.006.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Delftsestraatweg 66 in Delfgauw heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 936.388 (€ 6.594 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.457Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 99.94112 maanden +11,9%+11,9%

+€ 64.47012 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Delftsestraatweg 66

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.388 voor Delftsestraatweg 66 in Delfgauw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delftsestraatweg 66 in Delfgauw heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 958.171. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 936.388.

Verwachte verkoopprijs Delftsestraatweg 66

€ 958.171[ € 910.204 – € 1.006.015 ]

Verkoper houdt over€ 946.381−€ 11.790 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 979.484+€ 21.313 kosten koper

Verkoopprijs€ 958.171

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.540

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 946.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delftsestraatweg 66 in Delfgauw heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 915.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.444 per m².

Verwachte vraagprijs Delftsestraatweg 66

Onder gem. in DelfgauwBoven gem.

€ 915.100[ € 869.345 – € 960.855 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.444[ € 6.122 – € 6.767 ]

Gem. vraagprijs in Delfgauw

€ 679.909[ € 440.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delftsestraatweg 66 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 958.171, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 915.100 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.388+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 958.171+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.006.080+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delftsestraatweg 66 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 915.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delftsestraatweg 66 in Delfgauw bedragen € 4.648 per maand bij een woningwaarde van € 936.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 468.000€ 1.405.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.648/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.579

OZB€ 17

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.648

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.648.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Delftsestraatweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte1.182 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.388

Verwachte verkoopprijs€ 958.171

Verwachte vraagprijs€ 915.100

Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtNoordpolder Delfgauw→

PlaatsDelfgauw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder Delfgauw besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 165/mndElektriciteit (4.940 kWh/jr)Elektriciteit(4.940 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.450 kWh/jr)Teruglevering(3.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (23%)

B (32%)

C (14%)

D (18%)

F (14%)

Wonen in Noordpolder Delfgauw

Noordpolder Delfgauw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 936.388 zit Delftsestraatweg 66 in het middensegment van Noordpolder Delfgauw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Delftsestraatweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delftsestraatweg 66 in Delfgauw.

Wat is Delftsestraatweg 66 in Delfgauw waard?

Delftsestraatweg 66 in Delfgauw heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.388 (bandbreedte € 824.021 – € 1.048.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder Delfgauw.

Wat is de verwachte vraagprijs van Delftsestraatweg 66 in Delfgauw?

De verwachte vraagprijs van Delftsestraatweg 66 in Delfgauw is in juni 2026 € 915.100 (bandbreedte € 869.345 – € 960.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.594.

Hoeveel moet ik overbieden op Delftsestraatweg 66 in Delfgauw?

Voor Delftsestraatweg 66 adviseren wij een bod van € 958.171 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Delftsestraatweg 66 in Delfgauw?

De geschatte bruto maandlasten van Delftsestraatweg 66 in Delfgauw bedragen € 4.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.579 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Delftsestraatweg 66 in Delfgauw zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Delftsestraatweg 66 in Delfgauw is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 99.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delftsestraatweg 66?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder Delfgauw is € 947.000. De geschatte marktwaarde van Delftsestraatweg 66 ligt rond € 936.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Delftsestraatweg 66?

Huishoudens in de buurt van Delftsestraatweg 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).