Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuideindseweg 68b, 2645BH Delfgauw

Woningwaarde Zuideindseweg 68b

2645BH Delfgauw

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.947Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.100.151
+11,9%
[ € 968.133 – € 1.232.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.075.706[ € 1.021.921 – € 1.129.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.125.152[ € 1.067.907 – € 1.180.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideindseweg 68b in Delfgauw heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.100.151 (€ 5.947 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.111Sinds mei +1,0%
+€ 117.42012 maanden +11,9%
+€ 75.74612 mnd vs. NL +7,7%
Zuideindseweg 68b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.100.151 voor Zuideindseweg 68b in Delfgauw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideindseweg 68b in Delfgauw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.125.152. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.100.151.

Verwachte verkoopprijs Zuideindseweg 68b
€ 1.125.152[ € 1.067.907 – € 1.180.318 ]
Verkoper houdt over€ 1.111.525−€ 13.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.149.805+€ 24.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.125.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.111.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideindseweg 68b in Delfgauw heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.075.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.815 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideindseweg 68b
Onder gem. in DelfgauwBoven gem.
€ 1.075.706[ € 1.021.921 – € 1.129.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.815[ € 5.524 – € 6.105 ]
Gem. vraagprijs in Delfgauw
€ 679.909[ € 440.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideindseweg 68b adviseren wij in een bod van € 1.125.152, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.075.706 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.100.151+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.125.152+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.181.410+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideindseweg 68b zal in bij een vraagprijs van € 1.075.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideindseweg 68b in Delfgauw bedragen € 5.451 per maand bij een woningwaarde van € 1.100.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 550.000€ 1.650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.380
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.936.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideindseweg 68b

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte1.094 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.100.151
Verwachte verkoopprijs€ 1.125.152
Verwachte vraagprijs€ 1.075.706
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtRuyven
PlaatsDelfgauw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruyven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (89%)
B (3%)
C (6%)
E (3%)

Wonen in Ruyven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruyven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildelaan 8, 2645NW Delfgauw
Hildelaan 8
1970 · 134 m²
€ 569.702
Straatbeeld van Delftsestraatweg 66, 2645CB Delfgauw
Delftsestraatweg 66
1963 · 142 m²
€ 936.388
Straatbeeld van Pauwmolen 17, 2645GC Delfgauw
Pauwmolen 17
1997 · 130 m²
€ 618.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zuideindseweg 68b bedraagt € 1.100.151. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuideindseweg 68b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideindseweg 68b in Delfgauw.

Wat is Zuideindseweg 68b in Delfgauw waard?
Zuideindseweg 68b in Delfgauw heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.100.151 (bandbreedte € 968.133 – € 1.232.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruyven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideindseweg 68b in Delfgauw?
De verwachte vraagprijs van Zuideindseweg 68b in Delfgauw is in juni 2026 € 1.075.706 (bandbreedte € 1.021.921 – € 1.129.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideindseweg 68b in Delfgauw?
Voor Zuideindseweg 68b adviseren wij een bod van € 1.125.152 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideindseweg 68b in Delfgauw?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideindseweg 68b in Delfgauw bedragen € 5.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.100.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.380 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 253 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideindseweg 68b in Delfgauw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideindseweg 68b in Delfgauw is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 117.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.