Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingelandenstraat 6

2645KK Delfgauw

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.227
+13,0%
[ € 621.480 – € 790.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.322[ € 653.906 – € 722.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.598[ € 687.909 – € 760.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingelandenstraat 6 in Delfgauw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.227 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.132Sinds september +1,0%
+€ 80.99112 maanden +13,0%
+€ 56.76912 mnd vs. NL +9,1%
Ingelandenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.227 voor Ingelandenstraat 6 in Delfgauw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingelandenstraat 6 in Delfgauw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.598. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 706.227.

Verwachte verkoopprijs Ingelandenstraat 6
€ 724.598[ € 687.909 – € 760.320 ]
Verkoper houdt over€ 715.377−€ 9.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.240+€ 16.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingelandenstraat 6 in Delfgauw heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs Ingelandenstraat 6
Onder gem. in DelfgauwBoven gem.
€ 688.322[ € 653.906 – € 722.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.724 ]
Gem. vraagprijs in Delfgauw
€ 727.143[ € 425.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingelandenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 724.598, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 688.322 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.227+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.598+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.828+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingelandenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 688.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingelandenstraat 6 in Delfgauw bedragen € 3.587 per maand bij een woningwaarde van € 706.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingelandenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.227
Verwachte verkoopprijs€ 724.598
Verwachte vraagprijs€ 688.322
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtEmerald Centrum→
PlaatsDelfgauw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emerald Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (24%)
C (0%)

Wonen in Emerald Centrum

Emerald Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dukaatstraat 39, 2645GX Delfgauw
Dukaatstraat 39
1998 · 135 m²
€ 628.733
Straatbeeld van Azijnmakerstraat 30, 2645JX Delfgauw
Azijnmakerstraat 30
1998 · 184 m²
€ 772.148
Straatbeeld van Gouden Rijderplein 88, 2645EZ Delfgauw
Gouden Rijderplein 88
1999 · 116 m²
€ 492.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ingelandenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.227 duidelijk in het hogere segment van Emerald Centrum. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ingelandenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingelandenstraat 6 in Delfgauw.

Wat is Ingelandenstraat 6 in Delfgauw waard?
Ingelandenstraat 6 in Delfgauw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.227 (bandbreedte € 621.480 – € 790.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emerald Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingelandenstraat 6 in Delfgauw?
De verwachte vraagprijs van Ingelandenstraat 6 in Delfgauw is in oktober 2026 € 688.322 (bandbreedte € 653.906 – € 722.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingelandenstraat 6 in Delfgauw?
Voor Ingelandenstraat 6 adviseren wij een bod van € 724.598 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingelandenstraat 6 in Delfgauw?
De geschatte bruto maandlasten van Ingelandenstraat 6 in Delfgauw bedragen € 3.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingelandenstraat 6 in Delfgauw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingelandenstraat 6 in Delfgauw is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 80.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingelandenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emerald Centrum is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Ingelandenstraat 6 ligt rond € 706.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingelandenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ingelandenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emerald Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.