Huiswaardemeter

Woningwaarde Renovalaan 17

2645NX Delfgauw

205 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 981.871
+13,0%
[ € 864.046 – € 1.099.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 959.573[ € 911.594 – € 1.007.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.004.687[ € 953.527 – € 1.053.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Renovalaan 17 in Delfgauw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 981.871 (€ 4.790 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.916Sinds september +1,0%
+€ 112.60212 maanden +13,0%
+€ 78.92512 mnd vs. NL +9,1%
Renovalaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 981.871 voor Renovalaan 17 in Delfgauw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renovalaan 17 in Delfgauw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.004.687. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 981.871.

Verwachte verkoopprijs Renovalaan 17
€ 1.004.687[ € 953.527 – € 1.053.899 ]
Verkoper houdt over€ 992.385−€ 12.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.026.931+€ 22.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.004.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 992.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renovalaan 17 in Delfgauw heeft in een verwachte vraagprijs van € 959.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.681 per m².

Verwachte vraagprijs Renovalaan 17
Onder gem. in DelfgauwBoven gem.
€ 959.573[ € 911.594 – € 1.007.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.681[ € 4.447 – € 4.915 ]
Gem. vraagprijs in Delfgauw
€ 727.143[ € 425.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renovalaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.004.687, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 959.573 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 981.871+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.004.687+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.054.921+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renovalaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 959.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renovalaan 17 in Delfgauw bedragen € 4.965 per maand bij een woningwaarde van € 981.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.182.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.802
OZB€ 60
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.728.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renovalaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 981.871
Verwachte verkoopprijs€ 1.004.687
Verwachte vraagprijs€ 959.573
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtOud-Delfgauw→
PlaatsDelfgauw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Delfgauw besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (20%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Delfgauw

Oud-Delfgauw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Willem II laan 10, 2645AJ Delfgauw
Graaf Willem II laan 10
1997 · 138 m²
€ 640.663
Straatbeeld van Achtmanstraat 24, 2645MD Delfgauw
Achtmanstraat 24
2004 · 208 m²
€ 941.157
Straatbeeld van Letterzetterhof 29, 2645LD Delfgauw
Letterzetterhof 29
2003 · 188 m²
€ 872.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renovalaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 981.871 duidelijk in het hogere segment van Oud-Delfgauw. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Renovalaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renovalaan 17 in Delfgauw.

Wat is Renovalaan 17 in Delfgauw waard?
Renovalaan 17 in Delfgauw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 981.871 (bandbreedte € 864.046 – € 1.099.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Delfgauw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renovalaan 17 in Delfgauw?
De verwachte vraagprijs van Renovalaan 17 in Delfgauw is in oktober 2026 € 959.573 (bandbreedte € 911.594 – € 1.007.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Renovalaan 17 in Delfgauw?
Voor Renovalaan 17 adviseren wij een bod van € 1.004.687 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renovalaan 17 in Delfgauw?
De geschatte bruto maandlasten van Renovalaan 17 in Delfgauw bedragen € 4.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 981.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.802 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renovalaan 17 in Delfgauw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renovalaan 17 in Delfgauw is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 112.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renovalaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Delfgauw is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Renovalaan 17 ligt rond € 981.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renovalaan 17?
Huishoudens in de buurt van Renovalaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Delfgauw heeft 20% van de woningen zonnepanelen.