Woningwaarde De Ekkers 15

8508SE Delfstrahuizen

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.564
+14,2%
[ € 651.696 – € 829.432 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 730.339[ € 693.822 – € 766.856 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 750.932[ € 713.249 – € 788.328 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ekkers 15 in Delfstrahuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.564 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.142Sinds september +1,1%
+€ 92.00212 maanden +14,2%
+€ 66.87612 mnd vs. NL +10,3%
De Ekkers 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.564 voor De Ekkers 15 in Delfstrahuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ekkers 15 in Delfstrahuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.932. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 740.564.

Verwachte verkoopprijs De Ekkers 15
€ 750.932[ € 713.249 – € 788.328 ]
Verkoper houdt over€ 741.422−€ 9.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.101+€ 17.169 kosten koper

Verkoopprijs€ 750.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 741.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ekkers 15 in Delfstrahuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs De Ekkers 15
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 730.339[ € 693.822 – € 766.856 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.933 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ekkers 15 adviseren wij in een bod van € 750.932, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 730.339 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.564+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.932+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 788.479+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ekkers 15 zal in bij een vraagprijs van € 730.339 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ekkers 15 in Delfstrahuizen bedragen € 3.764 per maand bij een woningwaarde van € 740.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.764/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ekkers 15

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte733 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.564
Verwachte verkoopprijs€ 750.932
Verwachte vraagprijs€ 730.339
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delfstrahuizen-Buitengebied besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (5%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Delfstrahuizen-Buitengebied

Delfstrahuizen-Buitengebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ekkers 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.564 duidelijk in het hogere segment van Delfstrahuizen-Buitengebied. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ekkers 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ekkers 15 in Delfstrahuizen.

Wat is De Ekkers 15 in Delfstrahuizen waard?
De Ekkers 15 in Delfstrahuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.564 (bandbreedte € 651.696 – € 829.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delfstrahuizen-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ekkers 15 in Delfstrahuizen?
De verwachte vraagprijs van De Ekkers 15 in Delfstrahuizen is in oktober 2026 € 730.339 (bandbreedte € 693.822 – € 766.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ekkers 15 in Delfstrahuizen?
Voor De Ekkers 15 adviseren wij een bod van € 750.932 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ekkers 15 in Delfstrahuizen?
De geschatte bruto maandlasten van De Ekkers 15 in Delfstrahuizen bedragen € 3.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ekkers 15 in Delfstrahuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ekkers 15 in Delfstrahuizen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 92.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ekkers 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delfstrahuizen-Buitengebied is € 373.000. De geschatte marktwaarde van De Ekkers 15 ligt rond € 740.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ekkers 15?
Huishoudens in de buurt van De Ekkers 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delfstrahuizen-Buitengebied heeft 45% van de woningen zonnepanelen.