Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelenplein 1C

2611BP Delft

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1653Bouwjaar
€ 5.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.823
+10,7%
[ € 291.124 – € 370.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.363[ € 301.495 – € 333.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.854[ € 327.122 – € 361.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelenplein 1C in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.823 (€ 5.336 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +0,9%
+€ 31.97512 maanden +10,7%
+€ 20.39712 mnd vs. NL +6,8%
Doelenplein 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.823 voor Doelenplein 1C in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelenplein 1C in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.854. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.823.

Verwachte verkoopprijs Doelenplein 1C
€ 344.854[ € 327.122 – € 361.556 ]
Verkoper houdt over€ 339.811−€ 5.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.901+€ 9.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelenplein 1C in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.119 per m².

Verwachte vraagprijs Doelenplein 1C
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 317.363[ € 301.495 – € 333.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.119[ € 4.863 – € 5.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 641.000[ € 449.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelenplein 1C adviseren wij in een bod van € 344.854, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.363 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.823+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.854+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.097+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelenplein 1C zal in bij een vraagprijs van € 317.363 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelenplein 1C in Delft bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 330.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelenplein 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1653
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.823
Verwachte verkoopprijs€ 344.854
Verwachte vraagprijs€ 317.363
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (16%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 8A, 2611GT Delft
Markt 8A
1650 · 51 m²
€ 363.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.823 is Doelenplein 1C een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Oost. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doelenplein 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelenplein 1C in Delft.

Wat is Doelenplein 1C in Delft waard?
Doelenplein 1C in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.823 (bandbreedte € 291.124 – € 370.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelenplein 1C in Delft?
De verwachte vraagprijs van Doelenplein 1C in Delft is in oktober 2026 € 317.363 (bandbreedte € 301.495 – € 333.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelenplein 1C in Delft?
Voor Doelenplein 1C adviseren wij een bod van € 344.854 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelenplein 1C in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Doelenplein 1C in Delft bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelenplein 1C in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelenplein 1C in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 31.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelenplein 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Doelenplein 1C ligt rond € 330.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelenplein 1C?
Huishoudens in de buurt van Doelenplein 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.