Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Geer 17

2611CA Delft

20 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 133.548
+10,7%
[ € 117.522 – € 149.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 127.918[ € 121.522 – € 134.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.426[ € 132.216 – € 146.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Geer 17 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 133.548 (€ 6.677 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.126Sinds september +0,9%
+€ 12.90812 maanden +10,7%
+€ 8.23412 mnd vs. NL +6,8%
Korte Geer 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 133.548 voor Korte Geer 17 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Geer 17 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.426. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 133.548.

Verwachte verkoopprijs Korte Geer 17
€ 139.426[ € 132.216 – € 146.134 ]
Verkoper houdt over€ 136.642−€ 2.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.365+€ 4.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Geer 17 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 127.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.396 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Geer 17
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidwestBoven gem.
€ 127.918[ € 121.522 – € 134.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.396[ € 6.076 – € 6.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuidwest
€ 562.333[ € 450.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Geer 17 adviseren wij in een bod van € 139.426, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 127.918 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 133.548+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.426+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.397+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Geer 17 zal in bij een vraagprijs van € 127.918 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Geer 17 in Delft bedragen € 727 per maand bij een woningwaarde van € 133.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 653
OZB€ 10
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 727
Totaal betaald over 30 jaar€ 235.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Geer 17

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 133.548
Verwachte verkoopprijs€ 139.426
Verwachte vraagprijs€ 127.918
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidwest→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (36%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuidwest

Centrum-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Geer 29, 2611CA Delft
Korte Geer 29
1906 · 36 m²
€ 313.323
Straatbeeld van Nieuwelaan 13, 2611RR Delft
Nieuwelaan 13
1895 · 36 m²
€ 213.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 133.548 is Korte Geer 17 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuidwest. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Geer 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Geer 17 in Delft.

Wat is Korte Geer 17 in Delft waard?
Korte Geer 17 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 133.548 (bandbreedte € 117.522 – € 149.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Geer 17 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Korte Geer 17 in Delft is in oktober 2026 € 127.918 (bandbreedte € 121.522 – € 134.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Geer 17 in Delft?
Voor Korte Geer 17 adviseren wij een bod van € 139.426 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Geer 17 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Geer 17 in Delft bedragen € 727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 133.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 653 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Geer 17 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Geer 17 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 12.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Geer 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Korte Geer 17 ligt rond € 133.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Geer 17?
Huishoudens in de buurt van Korte Geer 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidwest heeft 4% van de woningen zonnepanelen.