Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Geer 29, 2611CA Delft

Woningwaarde Korte Geer 29

2611CA Delft

36 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 8.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.246
+9,7%
[ € 273.016 – € 347.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.616[ € 282.735 – € 312.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.412[ € 306.767 – € 339.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Geer 29 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.246 (€ 8.618 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.617Sinds mei +0,9%
+€ 27.47912 maanden +9,7%
+€ 15.48812 mnd vs. NL +5,5%
Korte Geer 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.246 voor Korte Geer 29 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Geer 29 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.412. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.246.

Verwachte verkoopprijs Korte Geer 29
€ 323.412[ € 306.767 – € 339.059 ]
Verkoper houdt over€ 318.604−€ 4.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.030+€ 8.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Geer 29 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.267 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Geer 29
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidwestBoven gem.
€ 297.616[ € 282.735 – € 312.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.267[ € 7.854 – € 8.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuidwest
€ 396.857[ € 195.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Geer 29 adviseren wij in een bod van € 323.412, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.616 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.246+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.412+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.583+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Geer 29 zal in bij een vraagprijs van € 297.616 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Geer 29 in Delft bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 310.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Geer 29

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.246
Verwachte verkoopprijs€ 323.412
Verwachte vraagprijs€ 297.616
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidwest→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (37%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuidwest

Centrum-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verwersdijk 41B, 2611ND Delft
Verwersdijk 41B
1912 · 56 m²
€ 382.861
Straatbeeld van Nieuwelaan 13, 2611RR Delft
Nieuwelaan 13
1895 · 36 m²
€ 211.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.246 is Korte Geer 29 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuidwest. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Geer 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Geer 29 in Delft.

Wat is Korte Geer 29 in Delft waard?
Korte Geer 29 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.246 (bandbreedte € 273.016 – € 347.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Geer 29 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Korte Geer 29 in Delft is in juni 2026 € 297.616 (bandbreedte € 282.735 – € 312.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Geer 29 in Delft?
Voor Korte Geer 29 adviseren wij een bod van € 323.412 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Geer 29 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Geer 29 in Delft bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Geer 29 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Geer 29 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 27.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Geer 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Korte Geer 29 ligt rond € 310.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Geer 29?
Huishoudens in de buurt van Korte Geer 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidwest heeft 4% van de woningen zonnepanelen.