Huiswaardemeter

Woningwaarde Drie Akersstraat 1

2611JR Delft

Te koop
179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.026.752
+10,0%
[ € 903.542 – € 1.149.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.059.071[ € 1.006.691 – € 1.112.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Drie Akersstraat 1 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.752 (€ 5.736 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.660Sinds juli +0,9%
+€ 93.13712 maanden +10,0%
+€ 60.16112 mnd vs. NL +6,4%
Drie Akersstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.752 voor Drie Akersstraat 1 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drie Akersstraat 1 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.059.071. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.752.

Verwachte verkoopprijs Drie Akersstraat 1
€ 1.059.071[ € 1.006.691 – € 1.112.659 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.171−€ 12.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.082.402+€ 23.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.059.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.046.171

Wat is de vraagprijs?

Drie Akersstraat 1 in Delft staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.559 per m².

Vraagprijs Drie Akersstraat 1
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.559[ € 5.281 – € 5.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 561.944[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drie Akersstraat 1 adviseren wij in een bod van € 1.059.071, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.752+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.059.071+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.112.025+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drie Akersstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drie Akersstraat 1 in Delft bedragen € 5.203 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.021
OZB€ 80
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.807.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drie Akersstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.752
Verwachte verkoopprijs€ 1.059.071
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (33%)
D (13%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluympot 12, 2611LZ Delft
Pluympot 12
1997 · 125 m²
€ 708.677
Straatbeeld van Westvest 36D, 2611AZ Delft
Westvest 36D
1997 · 120 m²
€ 694.181
Straatbeeld van Geerboogerd 67, 2611WZ Delft
Geerboogerd 67
1991 · 149 m²
€ 778.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drie Akersstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.026.752 duidelijk in het hogere segment van Centrum-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drie Akersstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drie Akersstraat 1 in Delft.

Wat is Drie Akersstraat 1 in Delft waard?
Drie Akersstraat 1 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.752 (bandbreedte € 903.542 – € 1.149.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Drie Akersstraat 1 in Delft?
Drie Akersstraat 1 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Drie Akersstraat 1 in Delft?
Voor Drie Akersstraat 1 adviseren wij een bod van € 1.059.071 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drie Akersstraat 1 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Drie Akersstraat 1 in Delft bedragen € 5.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.021 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drie Akersstraat 1 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drie Akersstraat 1 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 93.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drie Akersstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Drie Akersstraat 1 ligt rond € 1.026.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drie Akersstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Drie Akersstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.