Huiswaardemeter

Woningwaarde Pluympot 6

2611LZ Delft

41 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.189
+10,7%
[ € 245.686 – € 312.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.961[ € 254.563 – € 281.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.887[ € 275.946 – € 304.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluympot 6 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.189 (€ 6.809 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,9%
+€ 26.98412 maanden +10,7%
+€ 17.21312 mnd vs. NL +6,8%
Pluympot 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.189 voor Pluympot 6 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluympot 6 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.887. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.189.

Verwachte verkoopprijs Pluympot 6
€ 290.887[ € 275.946 – € 304.993 ]
Verkoper houdt over€ 286.437−€ 4.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.855+€ 7.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pluympot 6 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.536 per m².

Verwachte vraagprijs Pluympot 6
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 267.961[ € 254.563 – € 281.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.536[ € 6.209 – € 6.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 641.000[ € 449.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluympot 6 adviseren wij in een bod van € 290.887, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.961 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.189+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.887+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.431+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluympot 6 zal in bij een vraagprijs van € 267.961 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluympot 6 in Delft bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 279.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluympot 6

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte26 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.189
Verwachte verkoopprijs€ 290.887
Verwachte vraagprijs€ 267.961
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (16%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Geer 29, 2611CA Delft
Korte Geer 29
1906 · 36 m²
€ 313.323
Straatbeeld van Achterom 34, 2611PP Delft
Achterom 34
1904 · 63 m²
€ 466.734
Straatbeeld van Spieringstraat 10, 2611SC Delft
Spieringstraat 10
1909 · 81 m²
€ 411.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.189 is Pluympot 6 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Oost. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pluympot 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluympot 6 in Delft.

Wat is Pluympot 6 in Delft waard?
Pluympot 6 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.189 (bandbreedte € 245.686 – € 312.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pluympot 6 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Pluympot 6 in Delft is in oktober 2026 € 267.961 (bandbreedte € 254.563 – € 281.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluympot 6 in Delft?
Voor Pluympot 6 adviseren wij een bod van € 290.887 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluympot 6 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Pluympot 6 in Delft bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluympot 6 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluympot 6 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 26.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluympot 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Pluympot 6 ligt rond € 279.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluympot 6?
Huishoudens in de buurt van Pluympot 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.