Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doelenstraat 110, 2611NW Delft

Woningwaarde Doelenstraat 110

2611NW Delft

51 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 7.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.606
+10,7%
[ € 315.573 – € 401.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.895[ € 354.953 – € 392.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelenstraat 110 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.606 (€ 7.031 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.025Sinds september +0,9%
+€ 34.66012 maanden +10,7%
+€ 22.11012 mnd vs. NL +6,8%
Doelenstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.606 voor Doelenstraat 110 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelenstraat 110 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.895. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 358.606.

Verwachte verkoopprijs Doelenstraat 110
€ 372.895[ € 354.953 – € 392.317 ]
Verkoper houdt over€ 367.543−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.503+€ 9.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelenstraat 110 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.765 per m².

Verwachte vraagprijs Doelenstraat 110
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.765[ € 6.426 – € 7.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 641.000[ € 449.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelenstraat 110 adviseren wij in een bod van € 372.895, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.606+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.895+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.540+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelenstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelenstraat 110 in Delft bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 358.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelenstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.606
Verwachte verkoopprijs€ 372.895
Verwachte vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (16%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 100B, 2611PS Delft
Achterom 100B
1928 · 33 m²
€ 192.344
Straatbeeld van Peperstraat 20, 2611CH Delft
Peperstraat 20
1939 · 40 m²
€ 270.315
Straatbeeld van Choorstraat 33A, 2611JE Delft
Choorstraat 33A
1939 · 101 m²
€ 514.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.606 is Doelenstraat 110 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Oost. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Doelenstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelenstraat 110 in Delft.

Wat is Doelenstraat 110 in Delft waard?
Doelenstraat 110 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.606 (bandbreedte € 315.573 – € 401.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelenstraat 110 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Doelenstraat 110 in Delft is in oktober 2026 € 345.000 (bandbreedte € 327.750 – € 362.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelenstraat 110 in Delft?
Voor Doelenstraat 110 adviseren wij een bod van € 372.895 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelenstraat 110 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Doelenstraat 110 in Delft bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelenstraat 110 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelenstraat 110 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 34.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelenstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Doelenstraat 110 ligt rond € 358.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelenstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Doelenstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.