Huiswaardemeter

Woningwaarde Asvest 24S

2611PK Delft

38 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 8.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.301
+10,7%
[ € 293.305 – € 373.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.763[ € 303.775 – € 335.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.412[ € 329.596 – € 364.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Asvest 24S in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.301 (€ 8.771 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.811Sinds september +0,9%
+€ 32.21412 maanden +10,7%
+€ 20.55012 mnd vs. NL +6,8%
Asvest 24S
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.301 voor Asvest 24S in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asvest 24S in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.412. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.301.

Verwachte verkoopprijs Asvest 24S
€ 347.412[ € 329.596 – € 364.290 ]
Verkoper houdt over€ 342.340−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.510+€ 9.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asvest 24S in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.415 per m².

Verwachte vraagprijs Asvest 24S
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidwestBoven gem.
€ 319.763[ € 303.775 – € 335.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.415[ € 7.994 – € 8.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuidwest
€ 562.333[ € 450.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asvest 24S adviseren wij in een bod van € 347.412, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.763 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.301+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.412+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.783+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asvest 24S zal in bij een vraagprijs van € 319.763 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asvest 24S in Delft bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 333.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asvest 24S

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.301
Verwachte verkoopprijs€ 347.412
Verwachte vraagprijs€ 319.763
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidwest→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (36%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuidwest

Centrum-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houttuinen 66C, 2611DX Delft
Houttuinen 66C
2023 · 49 m²
€ 420.509
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekpark 208, 2611DW Delft
Van Leeuwenhoekpark 208
2021 · 76 m²
€ 519.057
Straatbeeld van Ezelsveldlaan 192, 2611DK Delft
Ezelsveldlaan 192
2007 · 76 m²
€ 454.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.301 is Asvest 24S een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuidwest. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asvest 24S

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asvest 24S in Delft.

Wat is Asvest 24S in Delft waard?
Asvest 24S in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.301 (bandbreedte € 293.305 – € 373.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asvest 24S in Delft?
De verwachte vraagprijs van Asvest 24S in Delft is in oktober 2026 € 319.763 (bandbreedte € 303.775 – € 335.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Asvest 24S in Delft?
Voor Asvest 24S adviseren wij een bod van € 347.412 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asvest 24S in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Asvest 24S in Delft bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asvest 24S in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asvest 24S in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asvest 24S?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Asvest 24S ligt rond € 333.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asvest 24S?
Huishoudens in de buurt van Asvest 24S besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidwest heeft 4% van de woningen zonnepanelen.