Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Geer 8A

2611PV Delft

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 6.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.668
+9,7%
[ € 592.828 – € 754.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.578[ € 660.725 – € 730.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Geer 8A in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 673.668 (€ 6.238 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.682Sinds mei +0,9%
+€ 59.66712 maanden +9,7%
+€ 33.63012 mnd vs. NL +5,5%
Lange Geer 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.668 voor Lange Geer 8A in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Geer 8A in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.578. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 673.668.

Verwachte verkoopprijs Lange Geer 8A
€ 699.578[ € 660.725 – € 730.275 ]
Verkoper houdt over€ 690.633−€ 8.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.720+€ 16.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.633

Wat is de vraagprijs?

Lange Geer 8A in Delft staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.019 per m².

Vraagprijs Lange Geer 8A
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidwestBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.019[ € 5.718 – € 6.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuidwest
€ 377.875[ € 195.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Geer 8A adviseren wij in een bod van € 699.578, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.668+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.578+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.557+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Geer 8A zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Geer 8A in Delft bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 673.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Geer 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.668
Verwachte verkoopprijs€ 699.578
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidwest→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (37%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuidwest

Centrum-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Plantage 13, 2611TJ Delft
Oranje Plantage 13
1881 · 59 m²
€ 400.108
Straatbeeld van Oranje Plantage 14, 2611TJ Delft
Oranje Plantage 14
1881 · 59 m²
€ 351.193
Straatbeeld van Nieuwstraat 22, 2611HK Delft
Nieuwstraat 22
1860 · 57 m²
€ 344.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Geer 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 673.668 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuidwest. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Geer 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Geer 8A in Delft.

Wat is Lange Geer 8A in Delft waard?
Lange Geer 8A in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.668 (bandbreedte € 592.828 – € 754.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Lange Geer 8A in Delft?
Lange Geer 8A in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Geer 8A in Delft?
Voor Lange Geer 8A adviseren wij een bod van € 699.578 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Geer 8A in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Geer 8A in Delft bedragen € 3.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Geer 8A in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Geer 8A in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 59.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Geer 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Lange Geer 8A ligt rond € 673.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Geer 8A?
Huishoudens in de buurt van Lange Geer 8A besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidwest heeft 4% van de woningen zonnepanelen.