Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ternatestraat 14, 2612BD Delft

Woningwaarde Ternatestraat 14

2612BD Delft

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.260
+10,0%
[ € 524.709 – € 667.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.641[ € 588.858 – € 650.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Ternatestraat 14 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.260 (€ 5.679 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.029Sinds juli +0,9%
+€ 54.08712 maanden +10,0%
+€ 34.93712 mnd vs. NL +6,4%
Ternatestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.260 voor Ternatestraat 14 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ternatestraat 14 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.641. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 596.260.

Verwachte verkoopprijs Ternatestraat 14
€ 618.641[ € 588.858 – € 650.843 ]
Verkoper houdt over€ 610.586−€ 8.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.164+€ 14.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ternatestraat 14 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.476 per m².

Verwachte vraagprijs Ternatestraat 14
Onder gem. in DelftBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.476[ € 5.202 – € 5.750 ]
Gem. vraagprijs in Delft
€ 525.297[ € 215.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ternatestraat 14 adviseren wij in een bod van € 618.641, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.260+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.641+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.573+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ternatestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ternatestraat 14 in Delft bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 596.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ternatestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.260
Verwachte verkoopprijs€ 618.641
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtIndische Buurt-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (27%)
D (17%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Indische Buurt-Zuid

Indische Buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternatestraat 177, 2612BC Delft
Ternatestraat 177
1934 · 104 m²
€ 403.513
Straatbeeld van Ambonstraat 8, 2612BM Delft
Ambonstraat 8
1935 · 94 m²
€ 477.714
Straatbeeld van Archipellaan 13, 2612GB Delft
Archipellaan 13
1938 · 92 m²
€ 493.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.260 ligt Ternatestraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische Buurt-Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ternatestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ternatestraat 14 in Delft.

Wat is Ternatestraat 14 in Delft waard?
Ternatestraat 14 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.260 (bandbreedte € 524.709 – € 667.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ternatestraat 14 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Ternatestraat 14 in Delft is in augustus 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Ternatestraat 14 in Delft?
Voor Ternatestraat 14 adviseren wij een bod van € 618.641 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ternatestraat 14 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Ternatestraat 14 in Delft bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ternatestraat 14 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ternatestraat 14 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ternatestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt-Zuid is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Ternatestraat 14 ligt rond € 596.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ternatestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ternatestraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.