Huiswaardemeter

Woningwaarde Brasserskade 141

2612CC Delft

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.549
+10,7%
[ € 488.883 – € 622.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.659[ € 548.402 – € 606.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Brasserskade 141 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.549 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.686Sinds september +0,9%
+€ 53.69512 maanden +10,7%
+€ 34.25312 mnd vs. NL +6,8%
Brasserskade 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.549 voor Brasserskade 141 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brasserskade 141 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.659. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 555.549.

Verwachte verkoopprijs Brasserskade 141
€ 576.659[ € 548.402 – € 606.128 ]
Verkoper houdt over€ 569.066−€ 7.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.342+€ 13.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brasserskade 141 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Verwachte vraagprijs Brasserskade 141
Onder gem. in VrijenbanBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.663 – € 5.154 ]
Gem. vraagprijs in Vrijenban
€ 536.472[ € 225.250 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brasserskade 141 adviseren wij in een bod van € 576.659, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.549+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.659+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.492+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brasserskade 141 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brasserskade 141 in Delft bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 555.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brasserskade 141

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.549
Verwachte verkoopprijs€ 576.659
Verwachte vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtIndische Buurt-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt-Noord besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (3%)
C (29%)
D (19%)
E (19%)
F (13%)
G (2%)

Wonen in Indische Buurt-Noord

Indische Buurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaraustraat 7, 2612BP Delft
Aaraustraat 7
1988 · 67 m²
€ 294.972
Straatbeeld van Stille Putten 36, 2612KT Delft
Stille Putten 36
1982 · 78 m²
€ 308.313
Straatbeeld van Oostblok 171, 2612KN Delft
Oostblok 171
1982 · 66 m²
€ 271.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brasserskade 141 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.549 duidelijk in het hogere segment van Indische Buurt-Noord. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brasserskade 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brasserskade 141 in Delft.

Wat is Brasserskade 141 in Delft waard?
Brasserskade 141 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.549 (bandbreedte € 488.883 – € 622.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brasserskade 141 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Brasserskade 141 in Delft is in oktober 2026 € 535.000 (bandbreedte € 508.250 – € 561.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Brasserskade 141 in Delft?
Voor Brasserskade 141 adviseren wij een bod van € 576.659 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brasserskade 141 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Brasserskade 141 in Delft bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brasserskade 141 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brasserskade 141 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 53.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brasserskade 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt-Noord is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Brasserskade 141 ligt rond € 555.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brasserskade 141?
Huishoudens in de buurt van Brasserskade 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.