Woningwaarde De Genestetstraat 35
2612RL Delft
Wat is mijn huis waard?
De Genestetstraat 35 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.839 (€ 5.825 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.839 voor De Genestetstraat 35 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Genestetstraat 35 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.400. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.839.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Genestetstraat 35 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.605 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Genestetstraat 35 adviseren wij in een bod van € 490.400, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.981 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Genestetstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 453.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Genestetstraat 35 in Delft bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 471.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Genestetstraat 35
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koepoort besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koepoort
Koepoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Genestetstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.839 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koepoort willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over De Genestetstraat 35
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Genestetstraat 35 in Delft.