De gemiddelde huizenprijs in Koepoort bedraagt in juni 2026 € 646.429. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Koepoort beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.453Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 57.25512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 32.27012 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Koepoort

Nederland

Duurste straten in Koepoort

De duurste straat in Koepoort is Leonard Bramerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 782.934. De meest betaalbare straat is Gerard van Loonstraat (€ 516.805).

Duurste straten in Koepoort

StraatGem. huizenprijs

Leonard Bramerstraat€ 782.934
De Genestetstraat€ 775.069
Jan Verkoljestraat€ 772.436
Maria van Oosterwijckstraat€ 771.457
Tweemolentjeskade€ 765.827

Meest betaalbare straten in Koepoort

StraatGem. huizenprijs

Hugo van Rijkenlaan€ 461.804
Koepoortstraat€ 465.616
Groenlandselaan€ 491.196
Van Renswoudestraat€ 502.176
Gerard van Loonstraat€ 516.805

Hoeveel wordt er overboden in Koepoort?

Overbieden in Koepoort is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Koepoort bedraagt € 5.985 per m².

Is Koepoort duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.429 (€ 6.248 per m²) is Koepoort in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.651 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Koepoort

BetaalbaarDuur

€ 646.429[ € 528.428 – € 716.566 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 646.429 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Koepoort?

In Koepoort staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.818 (€ 5.572 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Koepoort is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Koepoort

Nederland

Verdeling woningtype

Koepoort

Nederland

Veelgestelde vragen over Koepoort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Koepoort.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Koepoort, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Koepoort ligt in juni 2026 op € 646.429. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.985 per m². Daarmee is Koepoort duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Koepoort zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Koepoort, Delft?

De woningmarkt in Koepoort is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 646.429, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Koepoort?

In Koepoort wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 601.818 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 646.429. Overbieden is gebruikelijk in Koepoort.

Is Koepoort duur om te wonen?

Koepoort is duurder dan gemiddeld in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 646.429. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.651 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Koepoort?

De duurste straat in Koepoort is Leonard Bramerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 782.934. Andere dure straten zijn De Genestetstraat (€ 775.069) en Jan Verkoljestraat (€ 772.436). De meest betaalbare straat is Gerard van Loonstraat (€ 516.805).

Is Koepoort veilig?

Koepoort heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Delft (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Koepoort als woonbuurt.