De gemiddelde huizenprijs in Biesland bedraagt in juni 2026 € 397.321. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Biesland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.351Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 35.19112 maanden +9,7%+9,7%

+€ 19.83412 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Biesland

Nederland

Duurste straten in Biesland

De duurste straat in Biesland is Stalpaert van der Wieleweg met een gemiddelde huizenprijs van € 433.723. De meest betaalbare straat is Van Lodensteynstraat (€ 364.288).

Duurste straten in Biesland

StraatGem. huizenprijs

Stalpaert van der Wieleweg€ 433.723
Oude IJsbaan€ 417.540
Oudraadtweg€ 384.649
Maria Strickhof€ 372.050
Clara van Sparwoudestraat€ 367.387

Meest betaalbare straten in Biesland

StraatGem. huizenprijs

Bieslandsekade€ 342.139
Gerardus de Haenstraat€ 360.008
Van Assendelftstraat€ 361.438
Maria Duystlaan€ 363.299
Van Lodensteynstraat€ 364.288

Hoeveel wordt er overboden in Biesland?

Overbieden in Biesland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Biesland bedraagt € 4.905 per m².

Is Biesland duur om te wonen?

Biesland is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 397.321 (€ 6.250 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.294 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Biesland

BetaalbaarDuur

€ 397.321[ € 373.919 – € 399.864 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% lager[ € 397.321 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Biesland?

In Biesland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.529 (€ 4.525 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Biesland is 11% koopwoning en 89% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Biesland

Nederland

Verdeling woningtype

Biesland

Nederland

Veelgestelde vragen over Biesland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Biesland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Biesland, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Biesland ligt in juni 2026 op € 397.321. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.905 per m². Daarmee is Biesland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Biesland zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Biesland, Delft?

De woningmarkt in Biesland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 397.321, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Biesland?

In Biesland wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 366.529 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 397.321. Overbieden is gebruikelijk in Biesland.

Is Biesland duur om te wonen?

Biesland is een van de betaalbaarste buurten in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 397.321. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.294 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Biesland?

De duurste straat in Biesland is Stalpaert van der Wieleweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 433.723. Andere dure straten zijn Oude IJsbaan (€ 417.540) en Oudraadtweg (€ 384.649). De meest betaalbare straat is Van Lodensteynstraat (€ 364.288).

Is Biesland veilig?

Biesland heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Delft (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Biesland als woonbuurt.