Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Strickhof 21

2612RT Delft

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.769
+10,7%
[ € 352.677 – € 448.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.447[ € 366.175 – € 404.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.700[ € 395.469 – € 437.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Strickhof 21 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.769 (€ 4.887 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.380Sinds september +0,9%
+€ 38.73512 maanden +10,7%
+€ 24.70912 mnd vs. NL +6,8%
Maria Strickhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.769 voor Maria Strickhof 21 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Strickhof 21 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.700. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.769.

Verwachte verkoopprijs Maria Strickhof 21
€ 416.700[ € 395.469 – € 437.097 ]
Verkoper houdt over€ 410.866−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.184+€ 10.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Strickhof 21 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.701 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Strickhof 21
Onder gem. in VrijenbanBoven gem.
€ 385.447[ € 366.175 – € 404.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.701[ € 4.466 – € 4.936 ]
Gem. vraagprijs in Vrijenban
€ 536.472[ € 225.250 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Strickhof 21 adviseren wij in een bod van € 416.700, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 385.447 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.769+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.700+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.535+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Strickhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 385.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Strickhof 21 in Delft bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 400.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Strickhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.769
Verwachte verkoopprijs€ 416.700
Verwachte vraagprijs€ 385.447
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBiesland→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biesland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (18%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biesland

Biesland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude IJsbaan 65, 2612NB Delft
Oude IJsbaan 65
1992 · 89 m²
€ 465.572
Straatbeeld van Clara van Sparwoudestraat 170, 2612RW Delft
Clara van Sparwoudestraat 170
1980 · 69 m²
€ 267.057
Straatbeeld van Sint Jorisweg 158, 2612EV Delft
Sint Jorisweg 158
1989 · 77 m²
€ 393.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.769 ligt Maria Strickhof 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Biesland. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maria Strickhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Strickhof 21 in Delft.

Wat is Maria Strickhof 21 in Delft waard?
Maria Strickhof 21 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.769 (bandbreedte € 352.677 – € 448.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biesland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Strickhof 21 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Maria Strickhof 21 in Delft is in oktober 2026 € 385.447 (bandbreedte € 366.175 – € 404.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Strickhof 21 in Delft?
Voor Maria Strickhof 21 adviseren wij een bod van € 416.700 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Strickhof 21 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Strickhof 21 in Delft bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Strickhof 21 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Strickhof 21 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Strickhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biesland is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Maria Strickhof 21 ligt rond € 400.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Strickhof 21?
Huishoudens in de buurt van Maria Strickhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biesland heeft 3% van de woningen zonnepanelen.