Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bronckhorststraat 14

2612XV Delft

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 6.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.709
+10,7%
[ € 386.064 – € 491.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.013[ € 400.912 – € 443.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.065[ € 432.584 – € 478.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bronckhorststraat 14 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.709 (€ 6.452 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.700Sinds september +0,9%
+€ 42.40212 maanden +10,7%
+€ 27.04912 mnd vs. NL +6,8%
Van Bronckhorststraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.709 voor Van Bronckhorststraat 14 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bronckhorststraat 14 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.065. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.709.

Verwachte verkoopprijs Van Bronckhorststraat 14
€ 456.065[ € 432.584 – € 478.120 ]
Verkoper houdt over€ 449.798−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.336+€ 11.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bronckhorststraat 14 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.206 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bronckhorststraat 14
Onder gem. in VrijenbanBoven gem.
€ 422.013[ € 400.912 – € 443.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.206[ € 5.896 – € 6.516 ]
Gem. vraagprijs in Vrijenban
€ 536.472[ € 225.250 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bronckhorststraat 14 adviseren wij in een bod van € 456.065, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.013 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.709+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.065+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.868+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bronckhorststraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 422.013 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bronckhorststraat 14 in Delft bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 438.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bronckhorststraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.709
Verwachte verkoopprijs€ 456.065
Verwachte vraagprijs€ 422.013
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKoepoort→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koepoort besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (26%)
D (23%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Koepoort

Koepoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetstraat 35, 2612RL Delft
De Genestetstraat 35
1914 · 81 m²
€ 476.520
Straatbeeld van Rembrandtstraat 10, 2612XM Delft
Rembrandtstraat 10
1912 · 97 m²
€ 600.577
Straatbeeld van Rembrandtstraat 13, 2612XL Delft
Rembrandtstraat 13
1912 · 102 m²
€ 621.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.709 is Van Bronckhorststraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Koepoort. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Bronckhorststraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bronckhorststraat 14 in Delft.

Wat is Van Bronckhorststraat 14 in Delft waard?
Van Bronckhorststraat 14 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.709 (bandbreedte € 386.064 – € 491.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koepoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bronckhorststraat 14 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Van Bronckhorststraat 14 in Delft is in oktober 2026 € 422.013 (bandbreedte € 400.912 – € 443.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bronckhorststraat 14 in Delft?
Voor Van Bronckhorststraat 14 adviseren wij een bod van € 456.065 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bronckhorststraat 14 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bronckhorststraat 14 in Delft bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bronckhorststraat 14 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bronckhorststraat 14 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 42.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bronckhorststraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koepoort is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Van Bronckhorststraat 14 ligt rond € 438.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bronckhorststraat 14?
Huishoudens in de buurt van Van Bronckhorststraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koepoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.