Huiswaardemeter

Woningwaarde J.C. van Markenplein 6

2613AE Delft

203 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 5.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.125.415
+10,7%
[ € 990.365 – € 1.260.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.090.994[ € 1.036.444 – € 1.145.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.160.922[ € 1.101.740 – € 1.217.713 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. van Markenplein 6 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.125.415 (€ 5.544 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.493Sinds september +0,9%
+€ 108.77312 maanden +10,7%
+€ 69.38712 mnd vs. NL +6,8%
J.C. van Markenplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.125.415 voor J.C. van Markenplein 6 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. van Markenplein 6 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.160.922. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.125.415.

Verwachte verkoopprijs J.C. van Markenplein 6
€ 1.160.922[ € 1.101.740 – € 1.217.713 ]
Verkoper houdt over€ 1.146.902−€ 14.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.186.290+€ 25.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.160.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.146.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. van Markenplein 6 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.090.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.374 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. van Markenplein 6
Onder gem. in Hof van DelftBoven gem.
€ 1.090.994[ € 1.036.444 – € 1.145.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.374[ € 5.106 – € 5.643 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Delft
€ 507.129[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. van Markenplein 6 adviseren wij in een bod van € 1.160.922, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.090.994 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.125.415+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.160.922+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.218.968+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. van Markenplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.090.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. van Markenplein 6 in Delft bedragen € 5.697 per maand bij een woningwaarde van € 1.125.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.325.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.503
OZB€ 87
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.981.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. van Markenplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.125.415
Verwachte verkoopprijs€ 1.160.922
Verwachte vraagprijs€ 1.090.994
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtAgnetaparkbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agnetaparkbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (4%)
C (26%)
D (15%)
E (23%)
F (11%)
G (18%)

Wonen in Agnetaparkbuurt

Agnetaparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkstraat 30, 2613AL Delft
Heemskerkstraat 30
1926 · 177 m²
€ 993.645
Straatbeeld van Vijver Noord 5, 2613ZN Delft
Vijver Noord 5
1928 · 108 m²
€ 658.203
Straatbeeld van Coenderstraat 20, 2613SM Delft
Coenderstraat 20
1906 · 142 m²
€ 774.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.C. van Markenplein 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.125.415 duidelijk in het hogere segment van Agnetaparkbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over J.C. van Markenplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. van Markenplein 6 in Delft.

Wat is J.C. van Markenplein 6 in Delft waard?
J.C. van Markenplein 6 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.125.415 (bandbreedte € 990.365 – € 1.260.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agnetaparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. van Markenplein 6 in Delft?
De verwachte vraagprijs van J.C. van Markenplein 6 in Delft is in oktober 2026 € 1.090.994 (bandbreedte € 1.036.444 – € 1.145.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.544.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. van Markenplein 6 in Delft?
Voor J.C. van Markenplein 6 adviseren wij een bod van € 1.160.922 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. van Markenplein 6 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. van Markenplein 6 in Delft bedragen € 5.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.125.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.503 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. van Markenplein 6 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. van Markenplein 6 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 108.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. van Markenplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agnetaparkbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van J.C. van Markenplein 6 ligt rond € 1.125.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.C. van Markenplein 6?
Huishoudens in de buurt van J.C. van Markenplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agnetaparkbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.