Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karelstraat 6

2613JW Delft

140 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.184
+10,7%
[ € 752.562 – € 957.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.078[ € 787.624 – € 870.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.112[ € 837.244 – € 925.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelstraat 6 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.184 (€ 6.108 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.213Sinds september +0,9%
+€ 82.65512 maanden +10,7%
+€ 52.72612 mnd vs. NL +6,8%
Keizer Karelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.184 voor Keizer Karelstraat 6 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelstraat 6 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.112. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 855.184.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelstraat 6
€ 882.112[ € 837.244 – € 925.376 ]
Verkoper houdt over€ 871.159−€ 10.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.904+€ 19.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Karelstraat 6 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.922 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Karelstraat 6
Onder gem. in buurt WesterkwartierBoven gem.
€ 829.078[ € 787.624 – € 870.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.922[ € 5.626 – € 6.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerkwartier
€ 386.864[ € 225.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 882.112, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 829.078 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.184+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.112+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.218+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 829.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelstraat 6 in Delft bedragen € 4.340 per maand bij een woningwaarde van € 855.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.182
OZB€ 66
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.184
Verwachte verkoopprijs€ 882.112
Verwachte vraagprijs€ 829.078
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwatersloot 7C, 2613TA Delft
Buitenwatersloot 7C
1918 · 68 m²
€ 466.947
Straatbeeld van Buitenwatersloot 17, 2613TA Delft
Buitenwatersloot 17
1921 · 80 m²
€ 411.168
Straatbeeld van Carthuyzerstraat 35, 2613PA Delft
Carthuyzerstraat 35
1984 · 79 m²
€ 439.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizer Karelstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.184 duidelijk in het hogere segment van Westerkwartier. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelstraat 6 in Delft.

Wat is Keizer Karelstraat 6 in Delft waard?
Keizer Karelstraat 6 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.184 (bandbreedte € 752.562 – € 957.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Karelstraat 6 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Keizer Karelstraat 6 in Delft is in oktober 2026 € 829.078 (bandbreedte € 787.624 – € 870.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelstraat 6 in Delft?
Voor Keizer Karelstraat 6 adviseren wij een bod van € 882.112 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelstraat 6 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelstraat 6 in Delft bedragen € 4.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.182 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelstraat 6 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelstraat 6 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 82.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelstraat 6 ligt rond € 855.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.