Woningwaarde Frank van Borselenstraat 15

2613NJ Delft

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.523
+10,7%
[ € 297.900 – € 379.146 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 325.030[ € 308.779 – € 341.282 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 352.576[ € 334.408 – € 369.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borselenstraat 15 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.523 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,9%
+€ 32.71912 maanden +10,7%
+€ 20.87212 mnd vs. NL +6,8%
Frank van Borselenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.523 voor Frank van Borselenstraat 15 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borselenstraat 15 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.576. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.523.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borselenstraat 15
€ 352.576[ € 334.408 – € 369.608 ]
Verkoper houdt over€ 347.448−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.778+€ 9.202 kosten koper

Verkoopprijs€ 352.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 347.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank van Borselenstraat 15 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Frank van Borselenstraat 15
Onder gem. in Hof van DelftBoven gem.
€ 325.030[ € 308.779 – € 341.282 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.250 ]

Gem. vraagprijs in Hof van Delft
€ 507.129[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borselenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 352.576, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.030 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.523+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.576+8,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 370.205+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borselenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 325.030 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borselenstraat 15 in Delft bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 338.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.765/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borselenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.523
Verwachte verkoopprijs€ 352.576
Verwachte vraagprijs€ 325.030
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeelpolder besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (39%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Krakeelpolder

Krakeelpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frank van Borselenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.523 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krakeelpolder willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frank van Borselenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borselenstraat 15 in Delft.

Wat is Frank van Borselenstraat 15 in Delft waard?
Frank van Borselenstraat 15 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.523 (bandbreedte € 297.900 – € 379.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeelpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 15 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 15 in Delft is in oktober 2026 € 325.030 (bandbreedte € 308.779 – € 341.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borselenstraat 15 in Delft?
Voor Frank van Borselenstraat 15 adviseren wij een bod van € 352.576 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borselenstraat 15 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borselenstraat 15 in Delft bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borselenstraat 15 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borselenstraat 15 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borselenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeelpolder is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borselenstraat 15 ligt rond € 338.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borselenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borselenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeelpolder heeft 2% van de woningen zonnepanelen.