Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 2

2613TK Delft

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.595
+10,7%
[ € 259.244 – € 329.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.867[ € 268.724 – € 297.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.810[ € 291.028 – € 321.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 2 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.595 (€ 5.079 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.485Sinds september +0,9%
+€ 28.47312 maanden +10,7%
+€ 18.16312 mnd vs. NL +6,8%
Schimmelpenninckstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.595 voor Schimmelpenninckstraat 2 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 2 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.810. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 294.595.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 2
€ 306.810[ € 291.028 – € 321.662 ]
Verkoper houdt over€ 302.185−€ 4.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.096+€ 8.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 2 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 2
Onder gem. in buurt OlofsbuurtBoven gem.
€ 282.867[ € 268.724 – € 297.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.633 – € 5.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olofsbuurt
€ 556.222[ € 350.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 2 adviseren wij in een bod van € 306.810, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.867 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.595+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.810+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.151+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 282.867 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 2 in Delft bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 294.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.595
Verwachte verkoopprijs€ 306.810
Verwachte vraagprijs€ 282.867
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtOlofsbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olofsbuurt besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (16%)
C (21%)
D (21%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Olofsbuurt

Olofsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoezierstraat 13, 2613VG Delft
Warmoezierstraat 13
1924 · 56 m²
€ 296.097
Straatbeeld van Antonie Heinsiusstraat 18, 2613TL Delft
Antonie Heinsiusstraat 18
1920 · 78 m²
€ 466.343
Straatbeeld van Jan de Wittstraat 43, 2613TP Delft
Jan de Wittstraat 43
1920 · 79 m²
€ 413.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.595 is Schimmelpenninckstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Olofsbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 2 in Delft.

Wat is Schimmelpenninckstraat 2 in Delft waard?
Schimmelpenninckstraat 2 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.595 (bandbreedte € 259.244 – € 329.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Olofsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 2 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 2 in Delft is in oktober 2026 € 282.867 (bandbreedte € 268.724 – € 297.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 2 in Delft?
Voor Schimmelpenninckstraat 2 adviseren wij een bod van € 306.810 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 2 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 2 in Delft bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 2 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 2 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 28.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olofsbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 2 ligt rond € 294.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olofsbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.