Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 20

2613TK Delft

Te koop
68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.348
+10,7%
[ € 393.666 – € 501.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.379[ € 440.772 – € 487.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 20 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.348 (€ 6.579 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.773Sinds september +0,9%
+€ 43.23712 maanden +10,7%
+€ 27.58112 mnd vs. NL +6,8%
Schimmelpenninckstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.348 voor Schimmelpenninckstraat 20 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 20 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.379. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.348.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 20
€ 465.379[ € 440.772 – € 487.169 ]
Verkoper houdt over€ 459.010−€ 6.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.837+€ 11.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.010

Wat is de vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 20 in Delft staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.324 per m².

Vraagprijs Schimmelpenninckstraat 20
Onder gem. in buurt OlofsbuurtBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.324[ € 6.007 – € 6.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olofsbuurt
€ 556.222[ € 350.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 20 adviseren wij in een bod van € 465.379, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.348+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.379+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.648+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 20 in Delft bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 447.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.348
Verwachte verkoopprijs€ 465.379
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtOlofsbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olofsbuurt besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (16%)
C (21%)
D (21%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Olofsbuurt

Olofsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoezierstraat 13, 2613VG Delft
Warmoezierstraat 13
1924 · 56 m²
€ 296.097
Straatbeeld van Antonie Heinsiusstraat 18, 2613TL Delft
Antonie Heinsiusstraat 18
1920 · 78 m²
€ 466.343
Straatbeeld van Jan de Wittstraat 43, 2613TP Delft
Jan de Wittstraat 43
1920 · 79 m²
€ 413.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpenninckstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.348 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Olofsbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 20 in Delft.

Wat is Schimmelpenninckstraat 20 in Delft waard?
Schimmelpenninckstraat 20 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.348 (bandbreedte € 393.666 – € 501.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olofsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 20 in Delft?
Schimmelpenninckstraat 20 in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 20 in Delft?
Voor Schimmelpenninckstraat 20 adviseren wij een bod van € 465.379 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 20 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 20 in Delft bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 20 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 20 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 43.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olofsbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 20 ligt rond € 447.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olofsbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.