Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 348, 2613VD Delft

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 348

2613VD Delft

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.854
+9,7%
[ € 226.032 – € 287.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.622[ € 234.291 – € 258.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.510[ € 253.737 – € 280.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 348 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 256.854 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds mei +0,9%
+€ 22.75012 maanden +9,7%
+€ 12.82312 mnd vs. NL +5,5%
Hugo de Grootstraat 348
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.854 voor Hugo de Grootstraat 348 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 348 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.510. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 256.854.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 348
€ 267.510[ € 253.737 – € 280.446 ]
Verkoper houdt over€ 263.317−€ 4.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.010+€ 7.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 348 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 348
Onder gem. in Hof van DelftBoven gem.
€ 246.622[ € 234.291 – € 258.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.905 – € 4.316 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Delft
€ 534.625[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 348 adviseren wij in een bod van € 267.510, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.622 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.854+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.510+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.886+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 348 zal in bij een vraagprijs van € 246.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 348 in Delft bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 256.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 348

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.854
Verwachte verkoopprijs€ 267.510
Verwachte vraagprijs€ 246.622
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesteindebuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeindebuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (2%)
D (2%)
E (24%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Westeindebuurt

Westeindebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Buijsstraat 119, 2613HN Delft
Paulus Buijsstraat 119
1963 · 61 m²
€ 285.105
Straatbeeld van Buitenwatersloot 246, 2613SZ Delft
Buitenwatersloot 246
1948 · 67 m²
€ 372.714
Straatbeeld van Michiel ten Hovestraat 1, 2613VX Delft
Michiel ten Hovestraat 1
1958 · 90 m²
€ 394.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.854 is Hugo de Grootstraat 348 een van de meer betaalbare woningen in Westeindebuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 348

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 348 in Delft.

Wat is Hugo de Grootstraat 348 in Delft waard?
Hugo de Grootstraat 348 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.854 (bandbreedte € 226.032 – € 287.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeindebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 348 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 348 in Delft is in juni 2026 € 246.622 (bandbreedte € 234.291 – € 258.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 348 in Delft?
Voor Hugo de Grootstraat 348 adviseren wij een bod van € 267.510 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 348 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 348 in Delft bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 348 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 348 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 22.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 348?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeindebuurt is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 348 ligt rond € 256.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 348?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 348 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeindebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.