Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Gilleshof 22

2613VW Delft

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.422
+10,7%
[ € 367.331 – € 467.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.546[ € 381.469 – € 421.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.926[ € 411.605 – € 454.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Gilleshof 22 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.422 (€ 5.718 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds september +0,9%
+€ 40.34512 maanden +10,7%
+€ 25.73712 mnd vs. NL +6,8%
Jacob Gilleshof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.422 voor Jacob Gilleshof 22 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Gilleshof 22 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.926. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.422.

Verwachte verkoopprijs Jacob Gilleshof 22
€ 433.926[ € 411.605 – € 454.931 ]
Verkoper houdt over€ 427.903−€ 6.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.755+€ 10.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Gilleshof 22 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.501 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Gilleshof 22
Onder gem. in Hof van DelftBoven gem.
€ 401.546[ € 381.469 – € 421.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.501[ € 5.226 – € 5.776 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Delft
€ 507.129[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Gilleshof 22 adviseren wij in een bod van € 433.926, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.546 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.422+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.926+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.622+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Gilleshof 22 zal in bij een vraagprijs van € 401.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Gilleshof 22 in Delft bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 417.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Gilleshof 22

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.422
Verwachte verkoopprijs€ 433.926
Verwachte vraagprijs€ 401.546
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWesteindebuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeindebuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (2%)
D (2%)
E (24%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Westeindebuurt

Westeindebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 348, 2613VD Delft
Hugo de Grootstraat 348
1958 · 60 m²
€ 259.402
Straatbeeld van Buitenwatersloot 246, 2613SZ Delft
Buitenwatersloot 246
1948 · 67 m²
€ 376.412
Straatbeeld van Paulus Buijsstraat 119, 2613HN Delft
Paulus Buijsstraat 119
1963 · 61 m²
€ 287.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.422 ligt Jacob Gilleshof 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westeindebuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Gilleshof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Gilleshof 22 in Delft.

Wat is Jacob Gilleshof 22 in Delft waard?
Jacob Gilleshof 22 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.422 (bandbreedte € 367.331 – € 467.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westeindebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Gilleshof 22 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Jacob Gilleshof 22 in Delft is in oktober 2026 € 401.546 (bandbreedte € 381.469 – € 421.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Gilleshof 22 in Delft?
Voor Jacob Gilleshof 22 adviseren wij een bod van € 433.926 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Gilleshof 22 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Gilleshof 22 in Delft bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Gilleshof 22 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Gilleshof 22 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 40.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Gilleshof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeindebuurt is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Gilleshof 22 ligt rond € 417.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Gilleshof 22?
Huishoudens in de buurt van Jacob Gilleshof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeindebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.