Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijerstraat 27

2613XK Delft

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.959
+10,7%
[ € 352.844 – € 449.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.612[ € 366.331 – € 404.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.917[ € 395.637 – € 437.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijerstraat 27 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.959 (€ 4.950 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,9%
+€ 38.75312 maanden +10,7%
+€ 24.72112 mnd vs. NL +6,8%
Mijerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.959 voor Mijerstraat 27 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijerstraat 27 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.917. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.959.

Verwachte verkoopprijs Mijerstraat 27
€ 416.917[ € 395.637 – € 437.284 ]
Verkoper houdt over€ 411.081−€ 5.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.405+€ 10.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijerstraat 27 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Verwachte vraagprijs Mijerstraat 27
Onder gem. in Hof van DelftBoven gem.
€ 385.612[ € 366.331 – € 404.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Delft
€ 507.129[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 416.917, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 385.612 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.959+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.917+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.763+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 385.612 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijerstraat 27 in Delft bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 400.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.959
Verwachte verkoopprijs€ 416.917
Verwachte vraagprijs€ 385.612
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMinistersbuurt-West→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministersbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (33%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Ministersbuurt-West

Ministersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tak van Poortvlietstraat 10, 2613WH Delft
Tak van Poortvlietstraat 10
1938 · 71 m²
€ 466.484
Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 8, 2613WX Delft
Cort van der Lindenstraat 8
1938 · 97 m²
€ 434.726
Straatbeeld van Michiel ten Hovestraat 1, 2613VX Delft
Michiel ten Hovestraat 1
1958 · 90 m²
€ 398.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijerstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.959 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ministersbuurt-West willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mijerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijerstraat 27 in Delft.

Wat is Mijerstraat 27 in Delft waard?
Mijerstraat 27 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.959 (bandbreedte € 352.844 – € 449.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijerstraat 27 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Mijerstraat 27 in Delft is in oktober 2026 € 385.612 (bandbreedte € 366.331 – € 404.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijerstraat 27 in Delft?
Voor Mijerstraat 27 adviseren wij een bod van € 416.917 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijerstraat 27 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Mijerstraat 27 in Delft bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijerstraat 27 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijerstraat 27 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministersbuurt-West is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Mijerstraat 27 ligt rond € 400.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Mijerstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministersbuurt-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.