Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijerstraat 59

2613XL Delft

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.544
+10,7%
[ € 353.359 – € 449.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.504[ € 367.179 – € 405.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.169[ € 395.819 – € 437.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijerstraat 59 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.544 (€ 4.957 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +0,9%
+€ 38.81012 maanden +10,7%
+€ 24.75712 mnd vs. NL +6,8%
Mijerstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.544 voor Mijerstraat 59 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijerstraat 59 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.169. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.544.

Verwachte verkoopprijs Mijerstraat 59
€ 417.169[ € 395.819 – € 437.484 ]
Verkoper houdt over€ 411.330−€ 5.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.662+€ 10.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijerstraat 59 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.772 per m².

Verwachte vraagprijs Mijerstraat 59
Onder gem. in Hof van DelftBoven gem.
€ 386.504[ € 367.179 – € 405.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.772[ € 4.533 – € 5.010 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Delft
€ 507.129[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijerstraat 59 adviseren wij in een bod van € 417.169, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 386.504 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.544+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.169+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.027+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijerstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 386.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijerstraat 59 in Delft bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 401.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijerstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.544
Verwachte verkoopprijs€ 417.169
Verwachte vraagprijs€ 386.504
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMinistersbuurt-West→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministersbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (33%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Ministersbuurt-West

Ministersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tak van Poortvlietstraat 10, 2613WH Delft
Tak van Poortvlietstraat 10
1938 · 71 m²
€ 466.484
Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 8, 2613WX Delft
Cort van der Lindenstraat 8
1938 · 97 m²
€ 434.726
Straatbeeld van Michiel ten Hovestraat 1, 2613VX Delft
Michiel ten Hovestraat 1
1958 · 90 m²
€ 398.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijerstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.544 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ministersbuurt-West willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mijerstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijerstraat 59 in Delft.

Wat is Mijerstraat 59 in Delft waard?
Mijerstraat 59 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.544 (bandbreedte € 353.359 – € 449.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijerstraat 59 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Mijerstraat 59 in Delft is in oktober 2026 € 386.504 (bandbreedte € 367.179 – € 405.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijerstraat 59 in Delft?
Voor Mijerstraat 59 adviseren wij een bod van € 417.169 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijerstraat 59 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Mijerstraat 59 in Delft bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijerstraat 59 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijerstraat 59 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijerstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministersbuurt-West is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Mijerstraat 59 ligt rond € 401.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijerstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Mijerstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministersbuurt-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.