Huiswaardemeter

Woningwaarde Persijnlaan 76

2614AD Delft

Te koop
63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.763
+9,7%
[ € 272.591 – € 346.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.248[ € 306.366 – € 338.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Persijnlaan 76 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.763 (€ 4.917 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds mei +0,9%
+€ 27.43612 maanden +9,7%
+€ 15.46412 mnd vs. NL +5,5%
Persijnlaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.763 voor Persijnlaan 76 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Persijnlaan 76 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.248. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 309.763.

Verwachte verkoopprijs Persijnlaan 76
€ 322.248[ € 306.366 – € 338.615 ]
Verkoper houdt over€ 317.453−€ 4.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.843+€ 8.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.453

Wat is de vraagprijs?

Persijnlaan 76 in Delft staat in te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.722 per m².

Vraagprijs Persijnlaan 76
Onder gem. in buurt Kuyperwijk-NoordBoven gem.
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.722[ € 4.486 – € 4.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kuyperwijk-Noord
€ 312.300[ € 275.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Persijnlaan 76 adviseren wij in een bod van € 322.248, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 297.500 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.763+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.248+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.360+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Persijnlaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 297.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Persijnlaan 76 in Delft bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 309.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Persijnlaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.763
Verwachte verkoopprijs€ 322.248
Vraagprijs€ 297.500
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKuyperwijk-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuyperwijk-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (15%)
D (17%)
E (16%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kuyperwijk-Noord

Kuyperwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Persijnlaan 47, 2614AB Delft
Persijnlaan 47
1957 · 63 m²
€ 310.058
Straatbeeld van Van Kinschotstraat Noord 288, 2614XV Delft
Van Kinschotstraat Noord 288
1958 · 71 m²
€ 303.564
Straatbeeld van Meermanstraat 57, 2614AH Delft
Meermanstraat 57
1957 · 108 m²
€ 526.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Persijnlaan 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.763 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kuyperwijk-Noord willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Persijnlaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Persijnlaan 76 in Delft.

Wat is Persijnlaan 76 in Delft waard?
Persijnlaan 76 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.763 (bandbreedte € 272.591 – € 346.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuyperwijk-Noord.
Wat is de vraagprijs van Persijnlaan 76 in Delft?
Persijnlaan 76 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Persijnlaan 76 in Delft?
Voor Persijnlaan 76 adviseren wij een bod van € 322.248 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Persijnlaan 76 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Persijnlaan 76 in Delft bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Persijnlaan 76 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Persijnlaan 76 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 27.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Persijnlaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuyperwijk-Noord is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Persijnlaan 76 ligt rond € 309.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Persijnlaan 76?
Huishoudens in de buurt van Persijnlaan 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuyperwijk-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.