Huiswaardemeter

Woningwaarde Meermanstraat 124

2614AM Delft

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.321
+10,7%
[ € 559.082 – € 711.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.074[ € 583.370 – € 644.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.303[ € 623.623 – € 689.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Meermanstraat 124 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.321 (€ 5.208 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.359Sinds september +0,9%
+€ 61.40512 maanden +10,7%
+€ 39.17112 mnd vs. NL +6,8%
Meermanstraat 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.321 voor Meermanstraat 124 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meermanstraat 124 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.303. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.321.

Verwachte verkoopprijs Meermanstraat 124
€ 657.303[ € 623.623 – € 689.268 ]
Verkoper houdt over€ 648.823−€ 8.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.599+€ 15.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meermanstraat 124 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.033 per m².

Verwachte vraagprijs Meermanstraat 124
Onder gem. in buurt Kuyperwijk-NoordBoven gem.
€ 614.074[ € 583.370 – € 644.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.033[ € 4.782 – € 5.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kuyperwijk-Noord
€ 322.000[ € 215.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meermanstraat 124 adviseren wij in een bod van € 657.303, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 614.074 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.321+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.303+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.168+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meermanstraat 124 zal in bij een vraagprijs van € 614.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meermanstraat 124 in Delft bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 635.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meermanstraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.321
Verwachte verkoopprijs€ 657.303
Verwachte vraagprijs€ 614.074
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKuyperwijk-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuyperwijk-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (16%)
D (17%)
E (16%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kuyperwijk-Noord

Kuyperwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meermanstraat 57, 2614AH Delft
Meermanstraat 57
1957 · 108 m²
€ 532.127
Straatbeeld van Van Adrichemstraat 309, 2614BR Delft
Van Adrichemstraat 309
1962 · 82 m²
€ 390.176
Straatbeeld van Van Adrichemstraat 311, 2614BR Delft
Van Adrichemstraat 311
1962 · 82 m²
€ 327.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meermanstraat 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.321 duidelijk in het hogere segment van Kuyperwijk-Noord. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meermanstraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meermanstraat 124 in Delft.

Wat is Meermanstraat 124 in Delft waard?
Meermanstraat 124 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.321 (bandbreedte € 559.082 – € 711.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuyperwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meermanstraat 124 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Meermanstraat 124 in Delft is in oktober 2026 € 614.074 (bandbreedte € 583.370 – € 644.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Meermanstraat 124 in Delft?
Voor Meermanstraat 124 adviseren wij een bod van € 657.303 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meermanstraat 124 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Meermanstraat 124 in Delft bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meermanstraat 124 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meermanstraat 124 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 61.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meermanstraat 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuyperwijk-Noord is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Meermanstraat 124 ligt rond € 635.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meermanstraat 124?
Huishoudens in de buurt van Meermanstraat 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuyperwijk-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.