Huiswaardemeter

Woningwaarde Camerlingstraat 73

2614BC Delft

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.773
+10,7%
[ € 255.880 – € 325.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.250[ € 265.288 – € 293.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.771[ € 287.307 – € 317.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Camerlingstraat 73 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.773 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.453Sinds september +0,9%
+€ 28.10412 maanden +10,7%
+€ 17.92812 mnd vs. NL +6,8%
Camerlingstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.773 voor Camerlingstraat 73 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camerlingstraat 73 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.771. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 290.773.

Verwachte verkoopprijs Camerlingstraat 73
€ 302.771[ € 287.307 – € 317.550 ]
Verkoper houdt over€ 298.191−€ 4.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.976+€ 8.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camerlingstraat 73 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.363 per m².

Verwachte vraagprijs Camerlingstraat 73
Onder gem. in buurt Kuyperwijk-NoordBoven gem.
€ 279.250[ € 265.288 – € 293.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.363[ € 4.145 – € 4.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kuyperwijk-Noord
€ 322.000[ € 215.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camerlingstraat 73 adviseren wij in een bod van € 302.771, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.250 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.773+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.771+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.910+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camerlingstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 279.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camerlingstraat 73 in Delft bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 290.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camerlingstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.773
Verwachte verkoopprijs€ 302.771
Verwachte vraagprijs€ 279.250
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKuyperwijk-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuyperwijk-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (16%)
D (17%)
E (16%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kuyperwijk-Noord

Kuyperwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Persijnlaan 2, 2614AA Delft
Persijnlaan 2
1957 · 63 m²
€ 296.480
Straatbeeld van Persijnlaan 47, 2614AB Delft
Persijnlaan 47
1957 · 63 m²
€ 313.134
Straatbeeld van Van Foreestweg 92, 2614CL Delft
Van Foreestweg 92
1958 · 68 m²
€ 368.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.773 is Camerlingstraat 73 een van de meer betaalbare woningen in Kuyperwijk-Noord. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Camerlingstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camerlingstraat 73 in Delft.

Wat is Camerlingstraat 73 in Delft waard?
Camerlingstraat 73 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.773 (bandbreedte € 255.880 – € 325.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuyperwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camerlingstraat 73 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Camerlingstraat 73 in Delft is in oktober 2026 € 279.250 (bandbreedte € 265.288 – € 293.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Camerlingstraat 73 in Delft?
Voor Camerlingstraat 73 adviseren wij een bod van € 302.771 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camerlingstraat 73 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Camerlingstraat 73 in Delft bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camerlingstraat 73 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camerlingstraat 73 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 28.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camerlingstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuyperwijk-Noord is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Camerlingstraat 73 ligt rond € 290.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camerlingstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Camerlingstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuyperwijk-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.