Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Schuijlenburchstraat 16D

2614BZ Delft

74 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.813
+10,7%
[ € 363.275 – € 462.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.950[ € 377.103 – € 416.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.310[ € 407.271 – € 450.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.813 (€ 5.579 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.482Sinds september +0,9%
+€ 39.89912 maanden +10,7%
+€ 25.45212 mnd vs. NL +6,8%
Van Schuijlenburchstraat 16D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.813 voor Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.310. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.813.

Verwachte verkoopprijs Van Schuijlenburchstraat 16D
€ 429.310[ € 407.271 – € 450.142 ]
Verkoper houdt over€ 423.338−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.046+€ 10.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.364 per m².

Verwachte vraagprijs Van Schuijlenburchstraat 16D
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 396.950[ € 377.103 – € 416.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.364[ € 5.096 – € 5.632 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Schuijlenburchstraat 16D adviseren wij in een bod van € 429.310, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.950 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.813+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.310+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.776+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Schuijlenburchstraat 16D zal in bij een vraagprijs van € 396.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 412.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Schuijlenburchstraat 16D

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.813
Verwachte verkoopprijs€ 429.310
Verwachte vraagprijs€ 396.950
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKuyperwijk-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuyperwijk-Zuid besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kuyperwijk-Zuid

Kuyperwijk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teding van Berkhoutlaan 130, 2614BA Delft
Teding van Berkhoutlaan 130
2024 · 70 m²
€ 491.082
Straatbeeld van Van Schuijlenburchstraat 8B, 2614BZ Delft
Van Schuijlenburchstraat 8B
2021 · 61 m²
€ 359.471
Straatbeeld van Van Beresteynstraat 165, 2614HE Delft
Van Beresteynstraat 165
2007 · 143 m²
€ 635.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.813 zit Van Schuijlenburchstraat 16D in het middensegment van Kuyperwijk-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Schuijlenburchstraat 16D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft.

Wat is Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft waard?
Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.813 (bandbreedte € 363.275 – € 462.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuyperwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft?
De verwachte vraagprijs van Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft is in oktober 2026 € 396.950 (bandbreedte € 377.103 – € 416.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft?
Voor Van Schuijlenburchstraat 16D adviseren wij een bod van € 429.310 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Schuijlenburchstraat 16D in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Schuijlenburchstraat 16D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuyperwijk-Zuid is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Van Schuijlenburchstraat 16D ligt rond € 412.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Schuijlenburchstraat 16D?
Huishoudens in de buurt van Van Schuijlenburchstraat 16D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuyperwijk-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.