Huiswaardemeter

Woningwaarde Bastinglaan 15

2614GP Delft

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.348
+10,7%
[ € 607.506 – € 773.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.245[ € 633.883 – € 700.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.251[ € 677.621 – € 748.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastinglaan 15 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.348 (€ 3.138 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.823Sinds september +0,9%
+€ 66.72312 maanden +10,7%
+€ 42.56312 mnd vs. NL +6,8%
Bastinglaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.348 voor Bastinglaan 15 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastinglaan 15 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.251. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 690.348.

Verwachte verkoopprijs Bastinglaan 15
€ 714.251[ € 677.621 – € 748.949 ]
Verkoper houdt over€ 705.144−€ 9.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.686+€ 16.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bastinglaan 15 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Bastinglaan 15
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 667.245[ € 633.883 – € 700.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.881 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastinglaan 15 adviseren wij in een bod van € 714.251, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 667.245 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.348+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.251+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.964+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastinglaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 667.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastinglaan 15 in Delft bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 690.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastinglaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.348
Verwachte verkoopprijs€ 714.251
Verwachte vraagprijs€ 667.245
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMarlot→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marlot besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (32%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Marlot

Marlot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantlaan 4, 2614GH Delft
Henry Dunantlaan 4
2018 · 142 m²
€ 783.075
Straatbeeld van Johannes Nederveenstraat 4, 2614JX Delft
Johannes Nederveenstraat 4
2018 · 140 m²
€ 764.191
Straatbeeld van Lodenvloer 29, 2614HD Delft
Lodenvloer 29
1981 · 118 m²
€ 542.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.348 ligt Bastinglaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marlot. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bastinglaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastinglaan 15 in Delft.

Wat is Bastinglaan 15 in Delft waard?
Bastinglaan 15 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.348 (bandbreedte € 607.506 – € 773.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marlot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bastinglaan 15 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Bastinglaan 15 in Delft is in oktober 2026 € 667.245 (bandbreedte € 633.883 – € 700.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastinglaan 15 in Delft?
Voor Bastinglaan 15 adviseren wij een bod van € 714.251 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastinglaan 15 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Bastinglaan 15 in Delft bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastinglaan 15 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastinglaan 15 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 66.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastinglaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marlot is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Bastinglaan 15 ligt rond € 690.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastinglaan 15?
Huishoudens in de buurt van Bastinglaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marlot heeft 30% van de woningen zonnepanelen.