Huiswaardemeter

Woningwaarde Bastinglaan 7

2614GP Delft

Te koop
179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.076
+9,7%
[ € 569.427 – € 724.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.451[ € 594.178 – € 656.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.664[ € 635.176 – € 702.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastinglaan 7 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.076 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.458Sinds mei +0,9%
+€ 57.31212 maanden +9,7%
+€ 32.30212 mnd vs. NL +5,5%
Bastinglaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.076 voor Bastinglaan 7 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastinglaan 7 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.664. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 647.076.

Verwachte verkoopprijs Bastinglaan 7
€ 671.664[ € 635.176 – € 702.038 ]
Verkoper houdt over€ 663.026−€ 8.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.247+€ 15.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.026

Wat is de vraagprijs?

Bastinglaan 7 in Delft staat in te koop voor € 625.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Vraagprijs Bastinglaan 7
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 625.451[ € 594.178 – € 656.724 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.319 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 550.523[ € 108.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastinglaan 7 adviseren wij in een bod van € 671.664, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 625.451 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.076+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.664+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.247+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastinglaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 625.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastinglaan 7 in Delft bedragen € 3.250 per maand bij een woningwaarde van € 647.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.164
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastinglaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.076
Verwachte verkoopprijs€ 671.664
Vraagprijs€ 625.451
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMarlot→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marlot besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Marlot

Marlot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lodenvloer 29, 2614HD Delft
Lodenvloer 29
1981 · 118 m²
€ 537.572
Straatbeeld van Weegplaats 4, 2614GW Delft
Weegplaats 4
1981 · 97 m²
€ 513.616
Straatbeeld van Meermanstraat 57, 2614AH Delft
Meermanstraat 57
1957 · 108 m²
€ 526.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.076 zit Bastinglaan 7 in het middensegment van Marlot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bastinglaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastinglaan 7 in Delft.

Wat is Bastinglaan 7 in Delft waard?
Bastinglaan 7 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.076 (bandbreedte € 569.427 – € 724.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marlot.
Wat is de vraagprijs van Bastinglaan 7 in Delft?
Bastinglaan 7 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 625.451. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastinglaan 7 in Delft?
Voor Bastinglaan 7 adviseren wij een bod van € 671.664 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastinglaan 7 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Bastinglaan 7 in Delft bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.164 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastinglaan 7 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastinglaan 7 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 57.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastinglaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marlot is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Bastinglaan 7 ligt rond € 647.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastinglaan 7?
Huishoudens in de buurt van Bastinglaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marlot heeft 30% van de woningen zonnepanelen.