Huiswaardemeter

Woningwaarde Molensingel 127

2614LC Delft

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.274
+10,7%
[ € 803.681 – € 1.022.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 887.509[ € 843.134 – € 931.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.021[ € 897.938 – € 992.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Molensingel 127 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 913.274 (€ 4.991 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.703Sinds september +0,9%
+€ 88.27012 maanden +10,7%
+€ 56.30812 mnd vs. NL +6,8%
Molensingel 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.274 voor Molensingel 127 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molensingel 127 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.021. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 913.274.

Verwachte verkoopprijs Molensingel 127
€ 942.021[ € 897.938 – € 992.456 ]
Verkoper houdt over€ 930.409−€ 11.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.011+€ 20.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molensingel 127 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 887.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.850 per m².

Verwachte vraagprijs Molensingel 127
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 887.509[ € 843.134 – € 931.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.850[ € 4.607 – € 5.092 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 643.706[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molensingel 127 adviseren wij in een bod van € 942.021, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 887.509 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.274+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.021+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.122+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molensingel 127 zal in bij een vraagprijs van € 887.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molensingel 127 in Delft bedragen € 4.640 per maand bij een woningwaarde van € 913.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.466
OZB€ 71
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molensingel 127

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.274
Verwachte verkoopprijs€ 942.021
Verwachte vraagprijs€ 887.509
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenwatersloot 357, 2614LD Delft
Buitenwatersloot 357
2007 · 182 m²
€ 1.080.211
Straatbeeld van Molenweide 66, 2614LK Delft
Molenweide 66
2007 · 180 m²
€ 720.891
Straatbeeld van Molenweide 53, 2614LJ Delft
Molenweide 53
2007 · 177 m²
€ 712.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molensingel 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.274 duidelijk in het hogere segment van Molenbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molensingel 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molensingel 127 in Delft.

Wat is Molensingel 127 in Delft waard?
Molensingel 127 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.274 (bandbreedte € 803.681 – € 1.022.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molensingel 127 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Molensingel 127 in Delft is in oktober 2026 € 887.509 (bandbreedte € 843.134 – € 931.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Molensingel 127 in Delft?
Voor Molensingel 127 adviseren wij een bod van € 942.021 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molensingel 127 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Molensingel 127 in Delft bedragen € 4.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.466 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molensingel 127 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molensingel 127 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 88.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molensingel 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Molensingel 127 ligt rond € 913.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molensingel 127?
Huishoudens in de buurt van Molensingel 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.