Huiswaardemeter
Straatbeeld van Libanonstraat 17, 2622HS Delft

Woningwaarde Libanonstraat 17

2622HS Delft

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.620
+9,7%
[ € 479.266 – € 609.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.278[ € 498.064 – € 550.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.751[ € 536.913 – € 593.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Libanonstraat 17 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.620 (€ 5.339 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.594Sinds mei +0,9%
+€ 48.23712 maanden +9,7%
+€ 27.18712 mnd vs. NL +5,5%
Libanonstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.620 voor Libanonstraat 17 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libanonstraat 17 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.751. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.620.

Verwachte verkoopprijs Libanonstraat 17
€ 565.751[ € 536.913 – € 593.430 ]
Verkoper houdt over€ 558.278−€ 7.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.216+€ 13.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Libanonstraat 17 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.140 per m².

Verwachte vraagprijs Libanonstraat 17
Onder gem. in buurt AziëbuurtBoven gem.
€ 524.278[ € 498.064 – € 550.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.140[ € 4.883 – € 5.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aziëbuurt
€ 598.400[ € 287.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libanonstraat 17 adviseren wij in een bod van € 565.751, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 524.278 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.620+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.751+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.039+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libanonstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 524.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libanonstraat 17 in Delft bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 544.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libanonstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.620
Verwachte verkoopprijs€ 565.751
Verwachte vraagprijs€ 524.278
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtAziëbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aziëbuurt besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (29%)
C (45%)
D (3%)

Wonen in Aziëbuurt

Aziëbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adenstraat 17, 2622KJ Delft
Adenstraat 17
1990 · 85 m²
€ 486.747
Straatbeeld van Straat van Malakka 14, 2622KM Delft
Straat van Malakka 14
1992 · 74 m²
€ 385.552
Straatbeeld van Chinalaan 47, 2622JS Delft
Chinalaan 47
1989 · 70 m²
€ 330.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.620 ligt Libanonstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aziëbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Libanonstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libanonstraat 17 in Delft.

Wat is Libanonstraat 17 in Delft waard?
Libanonstraat 17 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.620 (bandbreedte € 479.266 – € 609.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aziëbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Libanonstraat 17 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Libanonstraat 17 in Delft is in juni 2026 € 524.278 (bandbreedte € 498.064 – € 550.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Libanonstraat 17 in Delft?
Voor Libanonstraat 17 adviseren wij een bod van € 565.751 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libanonstraat 17 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Libanonstraat 17 in Delft bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libanonstraat 17 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libanonstraat 17 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 48.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libanonstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aziëbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Libanonstraat 17 ligt rond € 544.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libanonstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Libanonstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aziëbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.