Huiswaardemeter

Woningwaarde Afrikalaan 110

2622LR Delft

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.380
+10,7%
[ € 299.534 – € 381.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.535[ € 310.208 – € 342.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.812[ € 336.576 – € 372.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Afrikalaan 110 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.380 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,9%
+€ 32.89812 maanden +10,7%
+€ 20.98612 mnd vs. NL +6,8%
Afrikalaan 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.380 voor Afrikalaan 110 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afrikalaan 110 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.812. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.380.

Verwachte verkoopprijs Afrikalaan 110
€ 354.812[ € 336.576 – € 372.005 ]
Verkoper houdt over€ 349.659−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.058+€ 9.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Afrikalaan 110 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Afrikalaan 110
Onder gem. in Tanthof-WestBoven gem.
€ 326.535[ € 310.208 – € 342.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Tanthof-West
€ 864.500[ € 370.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afrikalaan 110 adviseren wij in een bod van € 354.812, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.535 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.380+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.812+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.553+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afrikalaan 110 zal in bij een vraagprijs van € 326.535 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afrikalaan 110 in Delft bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 340.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afrikalaan 110

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.380
Verwachte verkoopprijs€ 354.812
Verwachte vraagprijs€ 326.535
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtAfrikabuurt-West→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikabuurt-West besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (26%)

Wonen in Afrikabuurt-West

Afrikabuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loméstraat 4, 2622DM Delft
Loméstraat 4
1990 · 85 m²
€ 421.417
Straatbeeld van Afrikalaan 38, 2622DH Delft
Afrikalaan 38
1984 · 112 m²
€ 473.766
Straatbeeld van Loméstraat 18, 2622DM Delft
Loméstraat 18
1990 · 125 m²
€ 516.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.380 is Afrikalaan 110 een van de meer betaalbare woningen in Afrikabuurt-West. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Afrikalaan 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afrikalaan 110 in Delft.

Wat is Afrikalaan 110 in Delft waard?
Afrikalaan 110 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.380 (bandbreedte € 299.534 – € 381.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrikabuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Afrikalaan 110 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Afrikalaan 110 in Delft is in oktober 2026 € 326.535 (bandbreedte € 310.208 – € 342.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Afrikalaan 110 in Delft?
Voor Afrikalaan 110 adviseren wij een bod van € 354.812 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afrikalaan 110 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Afrikalaan 110 in Delft bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afrikalaan 110 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afrikalaan 110 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afrikalaan 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikabuurt-West is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Afrikalaan 110 ligt rond € 340.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afrikalaan 110?
Huishoudens in de buurt van Afrikalaan 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikabuurt-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.