Huiswaardemeter

Woningwaarde Afrikalaan 116

2622LR Delft

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.793
+10,7%
[ € 290.218 – € 369.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.367[ € 300.549 – € 332.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.789[ € 326.096 – € 360.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Afrikalaan 116 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.793 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.782Sinds september +0,9%
+€ 31.87512 maanden +10,7%
+€ 20.33312 mnd vs. NL +6,8%
Afrikalaan 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.793 voor Afrikalaan 116 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afrikalaan 116 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.789. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.793.

Verwachte verkoopprijs Afrikalaan 116
€ 343.789[ € 326.096 – € 360.421 ]
Verkoper houdt over€ 338.757−€ 5.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.815+€ 9.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Afrikalaan 116 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Afrikalaan 116
Onder gem. in Tanthof-WestBoven gem.
€ 316.367[ € 300.549 – € 332.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in Tanthof-West
€ 864.500[ € 370.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afrikalaan 116 adviseren wij in een bod van € 343.789, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.367 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.793+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.789+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.978+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afrikalaan 116 zal in bij een vraagprijs van € 316.367 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afrikalaan 116 in Delft bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 329.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afrikalaan 116

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.793
Verwachte verkoopprijs€ 343.789
Verwachte vraagprijs€ 316.367
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtAfrikabuurt-West→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikabuurt-West besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (26%)

Wonen in Afrikabuurt-West

Afrikabuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loméstraat 4, 2622DM Delft
Loméstraat 4
1990 · 85 m²
€ 421.417
Straatbeeld van Afrikalaan 38, 2622DH Delft
Afrikalaan 38
1984 · 112 m²
€ 473.766
Straatbeeld van Loméstraat 18, 2622DM Delft
Loméstraat 18
1990 · 125 m²
€ 516.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.793 is Afrikalaan 116 een van de meer betaalbare woningen in Afrikabuurt-West. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Afrikalaan 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afrikalaan 116 in Delft.

Wat is Afrikalaan 116 in Delft waard?
Afrikalaan 116 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.793 (bandbreedte € 290.218 – € 369.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrikabuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Afrikalaan 116 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Afrikalaan 116 in Delft is in oktober 2026 € 316.367 (bandbreedte € 300.549 – € 332.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Afrikalaan 116 in Delft?
Voor Afrikalaan 116 adviseren wij een bod van € 343.789 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afrikalaan 116 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Afrikalaan 116 in Delft bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afrikalaan 116 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afrikalaan 116 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 31.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afrikalaan 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikabuurt-West is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Afrikalaan 116 ligt rond € 329.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afrikalaan 116?
Huishoudens in de buurt van Afrikalaan 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikabuurt-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.