Huiswaardemeter

Woningwaarde Afrikalaan 80

2622LR Delft

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.604
+9,7%
[ € 338.452 – € 430.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.212[ € 350.751 – € 387.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.929[ € 379.863 – € 419.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Afrikalaan 80 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.604 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds mei +0,9%
+€ 34.06512 maanden +9,7%
+€ 19.20012 mnd vs. NL +5,5%
Afrikalaan 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.604 voor Afrikalaan 80 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afrikalaan 80 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.929. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 384.604.

Verwachte verkoopprijs Afrikalaan 80
€ 399.929[ € 379.863 – € 419.850 ]
Verkoper houdt over€ 394.280−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.078+€ 10.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.280

Wat is de vraagprijs?

Afrikalaan 80 in Delft staat in te koop voor € 369.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Afrikalaan 80
Onder gem. in Tanthof-WestBoven gem.
€ 369.212[ € 350.751 – € 387.673 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Tanthof-West
€ 522.042[ € 287.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afrikalaan 80 adviseren wij in een bod van € 399.929, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 369.212 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.604+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.929+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.925+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afrikalaan 80 zal in bij een vraagprijs van € 369.212 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afrikalaan 80 in Delft bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 384.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afrikalaan 80

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.604
Verwachte verkoopprijs€ 399.929
Vraagprijs€ 369.212
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtAfrikabuurt-West→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikabuurt-West besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (26%)
C (27%)

Wonen in Afrikabuurt-West

Afrikabuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loméstraat 4, 2622DM Delft
Loméstraat 4
1990 · 85 m²
€ 417.278
Straatbeeld van Afrikalaan 38, 2622DH Delft
Afrikalaan 38
1984 · 112 m²
€ 469.112
Straatbeeld van Loméstraat 18, 2622DM Delft
Loméstraat 18
1990 · 125 m²
€ 511.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.604 is Afrikalaan 80 een van de meer betaalbare woningen in Afrikabuurt-West. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Afrikalaan 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afrikalaan 80 in Delft.

Wat is Afrikalaan 80 in Delft waard?
Afrikalaan 80 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.604 (bandbreedte € 338.452 – € 430.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrikabuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Afrikalaan 80 in Delft?
Afrikalaan 80 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 369.212. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Afrikalaan 80 in Delft?
Voor Afrikalaan 80 adviseren wij een bod van € 399.929 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afrikalaan 80 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Afrikalaan 80 in Delft bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afrikalaan 80 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afrikalaan 80 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 34.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afrikalaan 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikabuurt-West is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Afrikalaan 80 ligt rond € 384.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afrikalaan 80?
Huishoudens in de buurt van Afrikalaan 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikabuurt-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.