Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalfjeslaan 24C

2623AH Delft

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.094
+10,7%
[ € 199.843 – € 254.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.458[ € 206.585 – € 228.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.157[ € 224.971 – € 248.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalfjeslaan 24C in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.094 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,9%
+€ 21.94912 maanden +10,7%
+€ 14.00112 mnd vs. NL +6,8%
Kalfjeslaan 24C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.094 voor Kalfjeslaan 24C in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalfjeslaan 24C in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.157. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 227.094.

Verwachte verkoopprijs Kalfjeslaan 24C
€ 237.157[ € 224.971 – € 248.652 ]
Verkoper houdt over€ 233.298−€ 3.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.050+€ 6.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalfjeslaan 24C in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Kalfjeslaan 24C
Onder gem. in Tanthof-OostBoven gem.
€ 217.458[ € 206.585 – € 228.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Tanthof-Oost
€ 496.600[ € 435.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalfjeslaan 24C adviseren wij in een bod van € 237.157, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 217.458 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.094+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.157+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.015+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalfjeslaan 24C zal in bij een vraagprijs van € 217.458 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalfjeslaan 24C in Delft bedragen € 1.202 per maand bij een woningwaarde van € 227.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.111
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalfjeslaan 24C

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.094
Verwachte verkoopprijs€ 237.157
Verwachte vraagprijs€ 217.458
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Tanthof-Oost
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Tanthof-Oost besteden gemiddeld € 103 aan energiekosten per maand.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Tanthof-Oost

Bedrijventerrein Tanthof-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdlaan 40, 2623JS Delft
Buizerdlaan 40
1987 · 59 m²
€ 335.385
Straatbeeld van Roodborstlaan 1C, 2623GR Delft
Roodborstlaan 1C
1987 · 40 m²
€ 272.680
Straatbeeld van Pelikaansingel 69, 2623JK Delft
Pelikaansingel 69
1987 · 96 m²
€ 468.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.094 zit Kalfjeslaan 24C in het middensegment van Bedrijventerrein Tanthof-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kalfjeslaan 24C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalfjeslaan 24C in Delft.

Wat is Kalfjeslaan 24C in Delft waard?
Kalfjeslaan 24C in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.094 (bandbreedte € 199.843 – € 254.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Tanthof-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalfjeslaan 24C in Delft?
De verwachte vraagprijs van Kalfjeslaan 24C in Delft is in oktober 2026 € 217.458 (bandbreedte € 206.585 – € 228.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalfjeslaan 24C in Delft?
Voor Kalfjeslaan 24C adviseren wij een bod van € 237.157 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalfjeslaan 24C in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Kalfjeslaan 24C in Delft bedragen € 1.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.111 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalfjeslaan 24C in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalfjeslaan 24C in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 21.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalfjeslaan 24C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Tanthof-Oost is € 147.000. De geschatte marktwaarde van Kalfjeslaan 24C ligt rond € 227.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalfjeslaan 24C?
Huishoudens in de buurt van Kalfjeslaan 24C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 103 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).