Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geitenkamp 6, 2623BM Delft

Woningwaarde Geitenkamp 6

2623BM Delft

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.534
+9,7%
[ € 175.590 – € 223.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.092[ € 181.537 – € 200.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.348[ € 197.512 – € 218.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Geitenkamp 6 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 199.534 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds mei +0,9%
+€ 17.67312 maanden +9,7%
+€ 9.96112 mnd vs. NL +5,5%
Geitenkamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.534 voor Geitenkamp 6 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geitenkamp 6 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.348. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 199.534.

Verwachte verkoopprijs Geitenkamp 6
€ 208.348[ € 197.512 – € 218.304 ]
Verkoper houdt over€ 204.806−€ 3.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.665+€ 6.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geitenkamp 6 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Geitenkamp 6
Onder gem. in DelftBoven gem.
€ 191.092[ € 181.537 – € 200.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.560 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in Delft
€ 546.937[ € 108.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geitenkamp 6 adviseren wij in een bod van € 208.348, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 191.092 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.534+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.348+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.765+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geitenkamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 191.092 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geitenkamp 6 in Delft bedragen € 1.055 per maand bij een woningwaarde van € 199.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 100.000€ 299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 976
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geitenkamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.534
Verwachte verkoopprijs€ 208.348
Verwachte vraagprijs€ 191.092
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBoerderijbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerderijbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (27%)
C (46%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Boerderijbuurt

Boerderijbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerderijstraat 25, 2623AR Delft
Boerderijstraat 25
1977 · 77 m²
€ 414.913
Straatbeeld van Haviksingel 26, 2623HX Delft
Haviksingel 26
1980 · 40 m²
€ 179.489
Straatbeeld van Roodborstlaan 42, 2623HB Delft
Roodborstlaan 42
1980 · 36 m²
€ 180.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.534 is Geitenkamp 6 een van de meer betaalbare woningen in Boerderijbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geitenkamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geitenkamp 6 in Delft.

Wat is Geitenkamp 6 in Delft waard?
Geitenkamp 6 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.534 (bandbreedte € 175.590 – € 223.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boerderijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geitenkamp 6 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Geitenkamp 6 in Delft is in juni 2026 € 191.092 (bandbreedte € 181.537 – € 200.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Geitenkamp 6 in Delft?
Voor Geitenkamp 6 adviseren wij een bod van € 208.348 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geitenkamp 6 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Geitenkamp 6 in Delft bedragen € 1.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 976 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geitenkamp 6 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geitenkamp 6 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 17.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geitenkamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerderijbuurt is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Geitenkamp 6 ligt rond € 199.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geitenkamp 6?
Huishoudens in de buurt van Geitenkamp 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerderijbuurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.