Woningwaarde Houtduifstraat 59
2623ER Delft
Wat is mijn huis waard?
Houtduifstraat 59 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.525 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.525 voor Houtduifstraat 59 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Houtduifstraat 59 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.396. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 176.525.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Houtduifstraat 59 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Houtduifstraat 59 adviseren wij in een bod van € 184.396, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 168.990 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Houtduifstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 168.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Houtduifstraat 59 in Delft bedragen € 946 per maand bij een woningwaarde van € 176.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Houtduifstraat 59
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dierenbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dierenbuurt
Dierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 176.525 is Houtduifstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Dierenbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Houtduifstraat 59
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtduifstraat 59 in Delft.