Woningwaarde Roodborstlaan 1A
2623GR Delft
Wat is mijn huis waard?
Roodborstlaan 1A in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.488 (€ 6.802 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.488 voor Roodborstlaan 1A in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Roodborstlaan 1A in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.186. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 258.488.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Roodborstlaan 1A in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.532 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Roodborstlaan 1A adviseren wij in een bod van € 269.186, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 248.215 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Roodborstlaan 1A zal in bij een vraagprijs van € 248.215 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Roodborstlaan 1A in Delft bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 258.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Roodborstlaan 1A
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vogelbuurt-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vogelbuurt-Oost
Vogelbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 258.488 is Roodborstlaan 1A een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt-Oost. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Roodborstlaan 1A
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roodborstlaan 1A in Delft.