Huiswaardemeter

Woningwaarde Papsouwselaan 169

2624AL Delft

Te koop
91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.993
+9,7%
[ € 351.114 – € 446.872 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.891[ € 396.107 – € 437.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Papsouwselaan 169 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.993 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds mei +0,9%
+€ 35.33912 maanden +9,7%
+€ 19.91812 mnd vs. NL +5,5%
Papsouwselaan 169
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.993 voor Papsouwselaan 169 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papsouwselaan 169 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.891. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 398.993.

Verwachte verkoopprijs Papsouwselaan 169
€ 414.891[ € 396.107 – € 437.803 ]
Verkoper houdt over€ 409.077−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.339+€ 10.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.077

Wat is de vraagprijs?

Papsouwselaan 169 in Delft staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Vraagprijs Papsouwselaan 169
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 394.129[ € 275.000 – € 810.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papsouwselaan 169 adviseren wij in een bod van € 414.891, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.993+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.891+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.636+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papsouwselaan 169 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papsouwselaan 169 in Delft bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 398.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papsouwselaan 169

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.993
Verwachte verkoopprijs€ 414.891
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMythologiebuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mythologiebuurt besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (4%)
C (13%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Mythologiebuurt

Mythologiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herculesweg 135, 2624VV Delft
Herculesweg 135
1969 · 95 m²
€ 364.056
Straatbeeld van Herculesweg 109, 2624VT Delft
Herculesweg 109
1969 · 78 m²
€ 290.593
Straatbeeld van Vulcanusweg 6, 2624AX Delft
Vulcanusweg 6
1969 · 54 m²
€ 229.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papsouwselaan 169 valt met een geschatte woningwaarde van € 398.993 duidelijk in het hogere segment van Mythologiebuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papsouwselaan 169

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papsouwselaan 169 in Delft.

Wat is Papsouwselaan 169 in Delft waard?
Papsouwselaan 169 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.993 (bandbreedte € 351.114 – € 446.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mythologiebuurt.
Wat is de vraagprijs van Papsouwselaan 169 in Delft?
Papsouwselaan 169 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Papsouwselaan 169 in Delft?
Voor Papsouwselaan 169 adviseren wij een bod van € 414.891 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papsouwselaan 169 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Papsouwselaan 169 in Delft bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papsouwselaan 169 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papsouwselaan 169 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 35.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papsouwselaan 169?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mythologiebuurt is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Papsouwselaan 169 ligt rond € 398.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papsouwselaan 169?
Huishoudens in de buurt van Papsouwselaan 169 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).