Huiswaardemeter

Woningwaarde Papsouwselaan 245

2624AN Delft

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.076
+10,7%
[ € 327.427 – € 416.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.049[ € 339.197 – € 374.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.736[ € 367.690 – € 406.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Papsouwselaan 245 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.076 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.138Sinds september +0,9%
+€ 35.96212 maanden +10,7%
+€ 22.94112 mnd vs. NL +6,8%
Papsouwselaan 245
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.076 voor Papsouwselaan 245 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papsouwselaan 245 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.736. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.076.

Verwachte verkoopprijs Papsouwselaan 245
€ 387.736[ € 367.690 – € 406.393 ]
Verkoper houdt over€ 382.221−€ 5.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.641+€ 9.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papsouwselaan 245 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Papsouwselaan 245
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 357.049[ € 339.197 – € 374.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.727 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papsouwselaan 245 adviseren wij in een bod van € 387.736, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.049 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.076+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.736+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.123+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papsouwselaan 245 zal in bij een vraagprijs van € 357.049 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papsouwselaan 245 in Delft bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 372.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papsouwselaan 245

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.076
Verwachte verkoopprijs€ 387.736
Verwachte vraagprijs€ 357.049
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMythologiebuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mythologiebuurt besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (14%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Mythologiebuurt

Mythologiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papsouwselaan 219, 2624AN Delft
Papsouwselaan 219
1967 · 91 m²
€ 388.254
Straatbeeld van Herculesweg 135, 2624VV Delft
Herculesweg 135
1969 · 95 m²
€ 367.668
Straatbeeld van Herculesweg 109, 2624VT Delft
Herculesweg 109
1969 · 78 m²
€ 293.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.076 ligt Papsouwselaan 245 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mythologiebuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papsouwselaan 245

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papsouwselaan 245 in Delft.

Wat is Papsouwselaan 245 in Delft waard?
Papsouwselaan 245 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.076 (bandbreedte € 327.427 – € 416.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mythologiebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papsouwselaan 245 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Papsouwselaan 245 in Delft is in oktober 2026 € 357.049 (bandbreedte € 339.197 – € 374.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Papsouwselaan 245 in Delft?
Voor Papsouwselaan 245 adviseren wij een bod van € 387.736 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papsouwselaan 245 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Papsouwselaan 245 in Delft bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papsouwselaan 245 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papsouwselaan 245 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papsouwselaan 245?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mythologiebuurt is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Papsouwselaan 245 ligt rond € 372.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papsouwselaan 245?
Huishoudens in de buurt van Papsouwselaan 245 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).